メゾン・ド・ロア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,327円 |
| 平均坪単価 | ＠4,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 64.35m²：42件 120m²：15件 64m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 2LDK：11件 3SLDK：8件 |
メゾン・ド・ロアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩5分
阪神本線／甲子園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ロアの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】大阪梅田、神戸三宮のちょうど真ん中にある駅なので、どっちにも行きやすいので便利です。徒歩や自転車でだいたいの用事は済ませれるぐらいの距離に色々あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】駅前のコロワも去年リニューアルされていろんなお店が入ったので便利になりました。 だいたいは徒歩圏内にあるし、バス停もあるのがいいです。昼間は人通りが多く、活気もあり、警察署も近いので安心ではあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】飲食店も少し増えて、コンビニやカフェも増えて明るく綺麗になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】道も補正されたり綺麗になっているので、ベビーカーや車椅子の人は利用しやすくなりました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急まですべて停車する。時刻表を見なくても、何らかの電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コロワ甲子園で何でもそろう。ららぽーともあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんありランチには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改装されてからきれいになったので治安は悪くなさそう。施設や駅のトイレが多機能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は球場やコロワ甲子園があるのでいつも明るいし、すぐ近くに甲子園警察署があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で住みやすいのに西宮ほど家賃は高くない。 |
2022年12月 甲子園口駅
よーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐバスに乗れます。 セブンイレブン、スタバ、ミスド、ケンタッキーが駅出てすぐあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近でライフがあります。 ご飯屋さんもミスドやスタバやケンタッキーもあり、ヨガとかジムとかもあるので、生活はしやすいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅から出て商店街に色んな種類があるので楽しめると思います。 美味しいパン屋さんもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良いし、駅近で保育園も小学校もあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人の人柄も朗らかな方が多く治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みも綺麗で治安も良いので住みやすいと思います。 |
2022年7月 甲子園駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の混雑時、甲子園発の急行があるので、早めにホームに行くと必ず座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 甲子園駅前にコロワ(商業施設)があるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやマクドナルドなど、手軽に入れるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各施設に多機能トイレがあり、子供のおむつ替えもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そのものから周辺に至るところまで、かなり綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関を利用しやすいことや、住みやすい環境は整っていると思います。 |
2021年10月 甲子園口駅
【メリット】 パン屋の激戦区！
有名な生食パンのお店はもちろん、いろんなタイプのパン屋が甲子園……
メゾン・ド・ロアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 120 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.35 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
