高橋ガーデンスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,489円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 61.5m²：5件 46.5m²：5件 61m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
高橋ガーデンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分
阪神本線／西宮駅 徒歩5分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市市庭町1-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校, 西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高橋ガーデンスクエアの口コミ・評判
2023年8月
Maiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神西宮駅、JRさくら夙川駅、阪急夙川駅と3沿線利用できるので大変便利です。駅周辺に行けば生活に必要な店やクリニックなどが揃っているので困ることはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近くて立地が良くて色々と便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 主要駅 梅田、三宮まで約15分 難波まで約30分と都心部までのアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しています。 徒歩５分以内に病院、診療所のメディカルビルもあり充実している 近所には商店街がある 駅内に本屋、アパレル、雑貨屋が揃っていて不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はかなり良いです スターバックス等の有名、人気のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり そんなに混んでないので入りやすそうです |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはあります。 えびす口は駅、駅周辺ともに綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は上がってきていると聞いています。特に駅から近いとより上がるかもしれません |
2023年8月 香櫨園駅
これこれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用客に比べてホームが広いので混雑がほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を南側に出ると図書館が近くにあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札の南側はたこやき屋や寿司屋やコンビニなどが充実していてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は南側に少し歩けば小学校、中学校があり子育てにはよいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札を南側に出ると交番がすぐあり治安はしっかりしているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが割と閑静で近くに夙川があり、お花見の季節はきれいで住みやすいと思う。 |
2023年8月 西宮駅
はるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延もなくて乗りやすくてスムーズで駅までも近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近くて道にも迷いにくくてスタバとかも入ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼ、マクド、スタバ、風月とかもあるから何かと便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすけどもうちょいマナー守れる人増えて欲しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい方やと思うけどパチ屋が並び過ぎ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いのか悪いのかは分からんけどいい町 |
2022年8月 西宮駅
二見さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大抵の優等列車が止まるので、梅田・奈良・神戸へアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はエビスタ西宮に直結しており、大抵の買い物は可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は山ほどあり、様々なジャンルを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーター多数。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南側には交番がある。こちらは比較的綺麗な方である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮北口やJR西宮に比べると、阪神沿線なのでまだ物価等は安価な方と思われる。 |
高橋ガーデンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 61.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 61.5 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.75 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.25 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市市庭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
