メゾン吉田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,586円 |
| 平均坪単価 | ＠4,614円 |
| 平均m²単価 | ＠1,396円 |
| 上位専有面積 | 57.69m²：28件 50.4m²：25件 57.64m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 2LDK：15件 2DK：6件 |
メゾン吉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン吉田の口コミ・評判
2022年12月
トラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅があるので神戸にも大阪にもアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲子園という場所柄、住環境や治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の構造自体はしっかりした感じがする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下側の部屋はかなり広いので使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフとコープが近くにあるので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺まで行けば医者の数はそこそこあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周りもとても親切な方が多くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西宮北口駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【阪急神戸本線・西宮北口駅】 ホームを出ずに大阪方面、神戸方面、宝塚方面、今津方面に乗り換えができ、中心の広場のようなところには時計台とベンチを設置しているので集合場所にとして便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお土産として551蓬莱や大福屋など幅広い店が並んでおり楽しむことができる。本屋や雑貨屋もあり、生活品も買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下車すぐのところにうどん屋ゆパン屋、雑貨屋も並んでおり空き時間に少しの買い物や食事をすることができる。またコンビニも数カ所に設置されており、混雑もあまり無いのでスムーズに買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアクタというショッピングモールがありアカチャンホンポや無印良品など、子育て世代にもありがたい店が多く並んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て連れの方や高齢者が多く、穏やかな環境が多い。落ち着いた空間で過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店は、駅構内のうどん屋さんなど。他はそれほど安くも無いが良質ななものが高くなく買えて便利。 |
2022年6月 西宮北口駅
サイモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮と梅田との中間に位置しており、神戸線だけでなく宝塚方面や今津方面にも乗り換えのできる基幹駅ですので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で、西宮ガーデンというショッピングモールがあります。併設して阪急百貨店もありますので、買い物、飲食等殆どの事がまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西宮ガーデンズの中には数多くの飲食店が入っていますので食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には高層のマンションもあり子育て世代が多く住んでいますので、幼稚園、保育園、小学校も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降客も多い駅ですので、夜遅くまで人通りもあり治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤、通学には大変便利な駅なので、家賃等を考えてもコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 本屋や、551、西宮ガーデンズ等色々なニーズに答えることのできるお店がたくさんあり、ショッ……
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 駅周辺に大規模商業施設があり、買い物や飲食をするのに不自由することがない。クラシック音楽で……
メゾン吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 西 | 57.69 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 57.69 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～57.69㎡｜51.14㎡ | 77,368円｜5,013円/坪 |
| 2階～2階 | 50.4～57.69㎡｜55.81㎡ | 79,000円｜4,691円/坪 |
| 3階～3階 | 50.4～57.69㎡｜56.07㎡ | 81,826円｜4,830円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 78,000円｜4,470円/坪 |
| 西向き | 50～57.69㎡｜53.93㎡ | 78,795円｜4,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
