メゾン吉田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,586円 |
| 平均坪単価 | ＠4,614円 |
| 平均m²単価 | ＠1,396円 |
| 上位専有面積 | 57.69m²：28件 50.4m²：25件 57.64m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 2LDK：15件 2DK：6件 |
メゾン吉田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン吉田の口コミ・評判
2022年12月
トラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅があるので神戸にも大阪にもアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲子園という場所柄、住環境や治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の構造自体はしっかりした感じがする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下側の部屋はかなり広いので使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフとコープが近くにあるので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺まで行けば医者の数はそこそこあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りもとても親切な方が多くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮北口駅
ライアーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこから主要の都市にはいける為比較的交通の便がいいところよ言える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでも揃っているショッピングモールがある為、誰と言っても、何をしても楽しめると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和・洋・中は近くのショッピングモールに常備されている為、その時の気分で食べたいものが選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのショッピングモールにはどの階にもエレベーターやエスカレーターがあり、近くに公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよい 昼でも夜でもとても明るく、犯罪が起きる事がとても稀であるから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はまあまあするが、なんでも揃っているショッピングモールがあることはどんな人にもお勧めできる |
2022年12月 西宮北口駅
りっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、三宮まで特急で15分程度という好立地。特急、通勤特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモール西宮ガーデンズ、西宮阪急が駅直結、雨天時も濡れることなく行けてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーン店、ファストフード、その他お洒落なカフェが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大手進学塾が複数あり、その他習い事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街灯も多く明るく、夜でも心配なく歩ける。全ての出口の治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、利便性を考えると妥当な金額 |
2022年11月 西宮北口駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、大阪方面、宝塚方面、今津方面など主要駅へのアクセスが非常に良い。特急、急行も全て停車する。そのため電車の本数も多い。また、駅前には大きなショッピングモールが二つあり、買い物や遊びにも困らない。トイレが改築され非常に綺麗になったので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮などがある。両施設とも日用品やベビー用品、食料品、衣類など、どれを買うにも全く困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋や定食屋などが充実している。スターバックスやマクドナルドのようなカフェ、ファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅前にも多く、通いやすい環境である。関西学院大学へのバスなどもあるので大学へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的には綺麗である。駅前は街灯は多い。人の数も多いので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はJRや阪神沿線の店舗に比べてもそこまで大きな差はないと感じる。駅の利便性を考えるのコストパフォーマンスは高い。 |
2021年5月 西宮北口駅
【メリット】 西宮ガーデン直結で雨に濡れずに行くことができます。
駅構内には、551の蓬莱 ビ……
メゾン吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 西 | 57.69 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.4 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 57.69 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
