Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
エステムプラザ大阪セントラルシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
ワンルームマンション売却 手取り金額を最大化するには？
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 上本町 > 大阪上本町駅 > エステムプラザ大阪セントラルシティ

中古

エステムプラザ大阪セントラルシティ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15523
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エステムプラザ大阪セントラルシティの外観
  • エステムプラザ大阪セントラルシティの外観
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのエントランス
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのエントランス
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：その他
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：その他共有部分
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：その他共有部分
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：その他共有部分
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：その他共有部分
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：その他共有部分
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：セキュリティ
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：セキュリティ
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：セキュリティ
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：ロビー
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：ロビー
  • エステムプラザ大阪セントラルシティのその他：展望

もっと見る（17）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:101件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 262件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約216万円/坪 賃料:約9083円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.04％
偏差値ランキング

大阪市天王寺区
391物件中の順位

エステムプラザ大阪セントラルシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩2分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

エステムプラザ大阪セントラルシティと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント
詳細はこちら

エステムプラザ大阪セントラルシティの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステムプラザ大阪セントラルシティの【賃貸】物件情報

エステムプラザ大阪セントラルシティ
エステムプラザ大阪セントラルシティ
賃料(管理費)
5.8万円(6,130円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.94m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ大阪セントラルシティ
エステムプラザ大阪セントラルシティ
賃料(管理費)
9万円(9,520円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.53m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムプラザ大阪セントラルシティの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】ユフラが近くにあり、帰りはユフラ前にタクシー乗り場があるので終電後も安心ですし、駅周辺も明るく比較的治安はいいと思います。大阪上本町駅から谷町九丁目駅までも地下で繋がっているので雨の日も安心です。また特急も止まるので便利です。駅構内でwifiも繋がります。家賃や住みやすさのバランス、物価などはここ相応なのかなと感じています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪上本町駅にはユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウンなどがあり、買い物に便利。また塾や学校も多く、学生も多いです。色々とお買い物できるのもいいです。100円ショップもDAISOとCanDo、セリアと3種類のお店があってとても便利だと感じています。基本的には学生の街ということもありそこまで治安は悪くないかなと思います。住みやすい場所です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】ユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウン、また美味しい飲食店も多く食べるところはたくさんあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】学校や塾、習い事の教室などが近くにあります。特に塾は昔から、塾がたくさんあって競争率が高く、上本町校はいい先生をどこの塾も宛てているところが多いのでいいように感じます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年11月

Bretさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 上本町駅徒歩2分という立地は魅力的である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄・大阪メトロから徒歩3分程の近さです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 主要駅が近くにあるのに、夜は騒音等が気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので防犯面は安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は壁等も綺麗で、収納部分もあるので快適です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに大型ショッピングモールがあり栄えている
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園が多く、子供達もよく遊んでいるので、子育てもしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄上本町から徒歩３分という立地。空港から出ているリムジンバスの到着駅でもあるので、とっても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにコンビニも飲食店もたくさんあるのが便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがとっても良い人で、管理も素晴らしいです。綺麗な緑があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高いところが気に入っています。また、ドアノブやキッチンのガスコンロがおしゃれです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ・スーパー・コインランドリーが近くて便利です！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに公園が多いので子育てには向いているかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 谷町九丁目駅

えいじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他にも谷町線があり、少し歩くと近鉄線もあるので、交通の便はいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は近鉄百貨店やYUFURAなどの商業施設があり、買い物には不自由しないです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人でやっているお店など店の数は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のどかな街で、公園も多いので環境は良いです。
治安
4 		メリット 静かな地域なので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に高いのですが、質が良いお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年5月 大阪上本町駅

ともちんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄電車、地下鉄があり、主要駅までも近く、非常に交通の便は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には百貨店、スーパー、上本町YUFURAという商業施設、駅から5分程の距離にドン・キホーテもあり、生活していく上で非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多い。ハイハイタウンの中には飲食店も多く、飲食することに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校もある。2つの進学校もある。また、駅前には塾も多く、教育環境には恵まれている。
治安
5 		メリット 駅前にはこうばんもあり、街灯も多く、閑静な住宅街なので治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便やスーパーなどもあり、生活環境に恵まれている分、家賃は少し高いことは納得できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年3月 大阪上本町駅

タケさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線も一駅で非常に利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな百貨店があるのでほとんどのものは揃います
飲食店の充実
4 		メリット 基本的なんでもあるといういんしょうです。
デパ地下には本当に何でもあるといえると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺地域は高校がよくあり、地域としては学園都市といった感じがあります。
治安
5 		メリット 人が多いので、いい意味で葬儀監視があり安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くでほとんどのものが揃うので、非常に生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年10月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄のターミナル駅です。近鉄百貨店が隣接しており、百貨店の地下2階に直で入れる改札もありま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムプラザ大阪セントラルシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(391物件中)

大阪市天王寺区上本町ランキング

位
(49物件中)

大阪上本町駅ランキング

位
(194物件中)
谷町九丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,154万円

推定相場坪単価216万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,629円～9,537円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.04％
価格帯別判定 i

エステムプラザ大阪セントラルシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,316 ～ 2,370万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,208 ～ 2,316万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,100 ～ 2,208万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,993 ～ 2,100万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,885 ～ 1,993万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市天王寺区 178位 / 319物件中
大阪市天王寺区上本町 26位 / 39物件中
大阪上本町駅 102位 / 162物件中
谷町九丁目駅 79位 / 133物件中

坪賃料ランキング

大阪市天王寺区 70位 / 210物件中
大阪市天王寺区上本町 9位 / 22物件中
大阪上本町駅 45位 / 113物件中
谷町九丁目駅 32位 / 96物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、エステムプラザ大阪セントラルシティの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,076～2,183万円

※中央値：2,130万円

予測坪単価：214万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築20年4カ月)

大阪市天王寺区ランキング

位
(115物件中)

大阪市天王寺区上本町ランキング

位
(15物件中)

大阪上本町駅ランキング

位
(70物件中)
谷町九丁目駅の騰落率ランキング

エステムプラザ大阪セントラルシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 2階 北
2階 北
2階 南
3階 西 /南
3階 南
4階 北
6階 北
6階 北 /西
8階 北 /東
12階 南 /西
無料会員登録でモザイクを消す

エステムプラザ大阪セントラルシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 5階 ー 南 ー ー
2 2024年3月 2024年3月 2階 1DK 南 ー ー
3 2023年12月 2023年12月 4階 1K 北 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年9月 2023年9月 4階 1DK 南 ー ー
6 2023年8月 2023年9月 2階 1DK 南 ー ー
7 2023年7月 2023年8月 2階 1DK 南 ー ー
8 2023年6月 2023年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2023年5月 2023年5月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
10 2022年12月 2023年1月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
11 2022年11月 2022年11月 3階 1K 北 ー ー
12 2022年10月 2022年11月 12階 2SLDK 南 リフォーム ー
13 2022年9月 2022年11月 12階 2SLDK 南 リフォーム ー
14 2022年9月 2022年9月 4階 1DK 南 角部屋 ー
15 2022年9月 2022年9月 5階 1DK 南 ー ー
16 2022年5月 2022年7月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年3月 2022年4月 11階 3LDK 南 ー ー
18 2021年11月 2022年2月 4階 1DK 南 ー ー
19 2020年9月 2020年9月 4階 1K 北 ー ー
20 2020年7月 2020年9月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年12月 2019年12月 3階 1K 北 ー ー
22 2019年11月 2019年11月 3階 1K 北 ー ー
23 2019年11月 2019年12月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
24 2019年9月 2019年9月 3階 1K 北 ー ー
25 2018年10月 2018年11月 5階 1DK 南 ー ー
26 2018年9月 2018年12月 12階 1SLDK 南 角部屋 ー
27 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2018年7月 2018年8月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2018年5月 2018年8月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2018年5月 2018年7月 2階 1DK 北 ー ー
31 2018年3月 2018年4月 2階 1DK 南 ー ー
32 2017年12月 2018年1月 4階 1DK 南 ー ー
33 2017年11月 2017年11月 2階 1K 南 ー ー
34 2017年10月 2017年10月 12階 2LDK 西 ー ー
35 2017年6月 2017年8月 2階 1K 南西 ー ー
36 2017年6月 2017年7月 2階 1K 南 ー ー
37 2017年4月 2017年4月 4階 1K 北 ー ー
38 2017年4月 2017年4月 12階 2LDK 西 ー ー
39 2017年1月 2017年2月 2階 1K 北 ー ー
40 2017年1月 2017年5月 2階 1K 南 ー ー
41 2016年12月 2017年6月 11階 2LDK 南 ー ー
42 2016年7月 2016年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2016年7月 2016年9月 12階 2LDK 西 ー ー
44 2016年7月 2016年12月 2階 1K 南西 ー ー
45 2016年6月 2016年7月 12階 2LDK 西 ー ー
46 2015年11月 2016年7月 2階 1K 南 ー ー
47 2015年10月 2015年11月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2015年5月 2015年7月 5階 1DK 南 ー ー
49 2015年5月 2015年11月 2階 1K 南 ー ー
50 2015年5月 2015年5月 4階 1K 南東 ー ー
51 2015年3月 2015年3月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
52 2013年6月 ー 3階 1DK 南 ー ー
53 2013年4月 ー 3階 1 K 北 ー ー
54 2011年8月 ー 3階 1DK 南 ー ー
55 2011年6月 ー 5階 1 K 北 ー ー
56 2011年4月 ー 4階 1 K 北 ー ー
57 2009年11月 ー 5階 1DK 南 ー ー

…残り37件
平均 5階 43.5㎡ 8.95㎡ 2,703万円 ＠204万円 ＠62万円 6,627円
147円		 4,653円
102円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムプラザ大阪セントラルシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムプラザ大阪セントラルシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区上本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.94～37.57㎡｜25.46㎡ 1,556万円｜207万円/坪
4階～6階 20.94～57.96㎡｜30.54㎡ 1,789万円｜191万円/坪
7階～8階 55.14～129.83㎡｜77.68㎡ 4,592万円｜188万円/坪
9階～10階 55.14～74.31㎡｜69.51㎡ 4,765万円｜226万円/坪
11階～12階 55.8～74.31㎡｜67.96㎡ 4,357万円｜210万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.94～129.83㎡｜47.96㎡ 3,082万円｜211万円/坪
東向き 55.14～55.14㎡｜55.14㎡ 3,000万円｜180万円/坪
西向き 55.8～55.84㎡｜55.83㎡ 3,180万円｜188万円/坪
北・北東・北西向き 20.94～37.57㎡｜22.37㎡ 1,267万円｜190万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステムプラザ大阪セントラルシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 20.94
2025年5月 5階 1DK ー 37.57
2025年5月 3階 2LDK 東 55.14
2025年5月 2階 1DK 西 32.53
2025年3月 5階 1DK 南 37.53

…残り257件
平均 3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムプラザ大阪セントラルシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムプラザ大阪セントラルシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.94～55.14㎡｜24.98㎡ 64,567円｜8,649円/坪
4階～6階 19.04～37.57㎡｜25.41㎡ 66,426円｜8,779円/坪
7階～8階 55.14～129.83㎡｜82.97㎡ 195,692円｜7,849円/坪
9階～10階 55.14～55.84㎡｜55.42㎡ 138,000円｜8,235円/坪
11階～12階 32.53～75㎡｜62.27㎡ 147,600円｜7,862円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.09～129.83㎡｜37.81㎡ 90,556円｜8,019円/坪
東向き 20.94～55.84㎡｜42.27㎡ 107,445円｜8,439円/坪
西向き 20.94～55.84㎡｜32.86㎡ 82,178円｜8,510円/坪
北・北東・北西向き 19.04～55.14㎡｜21.58㎡ 59,419円｜9,124円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 145 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

エステムプラザ大阪セントラルシティの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

エステムプラザ大阪セントラルシティの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

エステムプラザ大阪セントラルシティの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エステムプラザ大阪セントラルシティの周辺地図

エステムプラザ大阪セントラルシティの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイネス上本町

    ハイネス上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4番11号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 1982年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 13488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハイネス上本町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 301万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ハイネス上本町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 207万円
    割安
    ハイネス上本町
    リノベorリフォーム済み
    ハイネス上本町     		3,380万円 200.0万円 55.84m² 2LDK 6階 南 相応
  • 中古

    ダイナシティ上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3番14号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩2分
    築年月 2007年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 11983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
  • 中古

    アリスト東高津パークサイドコート

    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町5番8号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩4分
    築年月 2004年8月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5619
  • 中古

    ハイマート上本町

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1番9号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 1984年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 6812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイマート上本町
    オーナーチェンジ
    ハイマート上本町     		4,180万円 181.2万円 76.23m² 2LDK 10階 西 相応
  • 中古

    うえほんまちハイハイタウン

    うえほんまちハイハイタウンの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3番31号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩1分
    築年月 1980年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 506戸
    口コミ数 105
    偏差値 57
    アクセス数 32969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    うえほんまちハイハイタウン
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    うえほんまちハイハイタウン     		3,590万円 173.9万円 68.22m² 3LDK 7階 西 289万円
    割安
    うえほんまちハイハイタウン
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    うえほんまちハイハイタウン     		3,680万円 178.3万円 68.22m² 3LDK 7階 西 199万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    うえほんまちハイハイタウン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 139万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    うえほんまちハイハイタウン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 181万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンエース上本町パル

    アーバンエース上本町パルの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町12番22号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンエース上本町パル アーバンエース上本町パル 5.5万円
    (17,000円)    		 無 1ヶ月 19.77m² ワンルーム 3階 南
    アーバンエース上本町パル アーバンエース上本町パル 5.5万円
    (17,000円)    		 無 1ヶ月 18.99m² ワンルーム 3階 -
    アーバンエース上本町パル アーバンエース上本町パル 7.3万円
    (22,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² ワンルーム 2階 南
    アーバンエース上本町パル アーバンエース上本町パル 16万円
    (37,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1DK 9階 南
    アーバンエース上本町パル アーバンエース上本町パル 16万円
    (37,000円)    		 無 1ヶ月 18.99m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    ライラック上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番9号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 805
  • 賃貸

    リンクパラッツォ上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3番9号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3383
  • 賃貸

    グレースK

    グレースKの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7番22号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースK グレースK 8.7万円
    (10,000円)    		 20,000円 180,000円 44.1m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    オルフェア上本町VII番館

    オルフェア上本町VII番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 9.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.8m² 1LDK 7階 北
    オルフェア上本町VII番館 603 オルフェア上本町VII番館 603 10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 6階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    クレアホームズフラン天王寺駅前

    クレアホームズフラン天王寺駅前
    価格 3,920万円～6,540万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    専有面積 33.79㎡～53.66㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2914
  • 新築

    グランドメゾン清水谷ザハウス

    グランドメゾン清水谷ザハウス
    価格 15,225万円～15,225万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 （7号出入口）
    階建 地上9階建
    総戸数 15戸
    専有面積 103.96㎡～103.96㎡
    間取り 1LDK＋2S＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3877
  • 新築

    サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス

    サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
    価格 5,580万円～8,030万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    専有面積 54.31㎡～74.72㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 4974
  • 新築

    プレサンスレイズ上本町

    プレサンスレイズ上本町
    価格 3,380万円～3,740万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4（地番）
    交通 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分
    階建 地上12階建
    総戸数 30戸
    専有面積 31.66㎡～32.07㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 839

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エステムプラザ大阪セントラルシティとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件