賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 51件 |
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平均賃料相場 | 89,490円 |
平均坪単価 | @6,805円 |
平均m²単価 | @2,059円 |
上位専有面積 | 45m²:37件 48m²:9件 46m²:3件 |
上位間取り | 2LDK:27件 2DK:24件 |
ネオ・グルント甲子園口の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立瓦木小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ネオ・グルント甲子園口の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西宮北口駅
えびまよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 二階のコンコースから、大阪、宝塚、神戸、今津の東西南北四方向に路線が延び、多くの人の乗換駅でもあります。 乗換えるためには、必ず一度二階に上がるようになっているので、路線が多くても迷う事はないです。 大阪梅田行は約10分の間に連続して特急と普通が立て続けに来ます。普通は停車時間も長いので他沿線からも乗換可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南は栄えていて、阪急西宮ガーデンズがあります。百貨店から映画館や、有名な雑貨店まで幅広く買い物できます。 服や、スーパーもあり、日常の買い物はガーデンズで完結できるので、とても便利です。 南にJR西宮があるので、南側は全体的に栄えています。 駅北はアクタ西宮などの商業施設もありますが、住宅街や個人商店や飲食店が多いイメージです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅通路に100円のおいしいパン屋があります。イートインも可能で、朝食を取っている人を良く見かけます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区なので、学校が多い。幼稚園~大学まですべて西宮市内という人もいる。 宝塚線が関西学院や神戸女学院、仁川学院、報徳学園など、有名な学校の最寄りになっているので、学校は通いやすい。 広めの公園や広場があり、子供向けのハロウィンイベントをしていた。 |
治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線なので基本的に良い。何か怖い事件があったなどはめったにに聞かない。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山の方にむかったら少し家賃が下がる。マンションが多い。 |
2022年5月 西宮北口駅
ゴルダックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線の中継点に当たるためどこに出るにも出かけやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利です。飲食店やショッピングモールが多数あるため生活に困らないです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数も多く、多種類にわたってあるため美味しいもの、話題の店がすぐ見つかる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から外れると公園や広場などが多く緑も多いため子育てもしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり非常に治安が良い。学生がたむろするような場所もない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良いためイベントなどどこにでも出かけやすい。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 ハブ駅なだけあって普通から特急まで全部停まるのでかなり助かります!改札内にも雑貨屋、本屋、……
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 駅前にはたくさんの商業施設があり、休日などは、買い物だけではなく、映画を見たりご飯を食べた……
ネオ・グルント甲子園口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 48 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: