エタニティアペーセグローリー香芝４番館の外観：SRC造10階建て、9階部分のお部屋です！
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
香芝市 |
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩2分
JR和歌山線／香芝駅 徒歩6分
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利用可能路線
『近鉄下田駅』 近鉄大阪線
『香芝駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市下田西4丁目152-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
香芝市立下田小学校
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中学校区域
香芝市立香芝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の【賃貸】物件情報
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香芝駅に対する口コミ】最近かなり古かった跨線橋が新しくなりました。車も持てるファミリー向けの一軒家がひたすら並びます。家賃のコスパも悪くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香芝駅に対する口コミ】近鉄下田の方が近いですが、ジャンボスクエアとサンディとヤオヒコがあるので、若い人が住む分にはいいです酔っ払いもほぼいません。清潔でいい。街灯も十分あると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香芝駅に対する口コミ】珍しいチェーン店、サガミ（そばが名物）があります。ちょっと離れますが弁当屋も一応あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【香芝駅に対する口コミ】駅西側に小中それぞれあり 香芝高校へは上り坂がきついから電動アシスト自転車必須です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 香芝駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 田舎の小さい駅なので本数は少ないが、人も少なくそこまで混雑することがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小さい駅なので特に商業施設はないが、スーパーなどはあるので帰りによることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にないが一軒だけ居酒屋があり、チェーンでなく、とてと美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街が多くベッドタウンとしてはいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に施設がないので、酔っぱらいなどもおらず、人が集まるところがないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪のベッドタウン的なところがあるので静かで環境は良いと思う。 |
2023年10月 近鉄下田駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪へ向かう場合、通常は20分に1本程度は電車がきます。朝はもっとハイペースで電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやジム、病院は付近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将、蕎麦とうどん、居酒屋等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近の建物にジムのキッズスイミングスクールがあります。また小児科・内科があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は静かです。古いですが、ゴミが落ちているということもなくきれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近鉄一本で鶴橋・上本町に出ることができます。 |
2022年6月 近鉄下田駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線の準急のみが止まる駅です。小さな駅ではありますが、改札からホームに行けるエレベーターを完備していること、トイレがリニューアルされておりきれいなことが利点です。JRの駅も徒歩県内にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、ホームセンターや昔ながらの小さめのショッピングモール、少し歩けば大きめのスーパーがあります。100均やドラッグストら、激安スーパーなどもあって、意外に利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理やうどんやさん、和菓子店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所と図書館、公共の体育館が駅の近くにそろっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。人よりも車の往来が多いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり出たない地味な駅ではありますが、利用してみると想像以上に利便性がいいと感じます。 |
2022年1月 近鉄下田駅
【メリット】 駅前のロータリーはどちら側も見通しが良いので送迎しやすいです。
ロータリーの隣に……
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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香芝市ランキング(24物件中) |
香芝市下田西ランキング(5物件中) |
近鉄下田駅ランキング(6物件中) |
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 北 /東 /南 | ||||||
| 7階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 北 /東 /南 |
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.98㎡ | 24.59㎡ | 1,850万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市下田西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香芝市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■香芝駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.98～92.33㎡｜86.15㎡ | 1,765万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.85～89.81㎡｜84.33㎡ | 1,715万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 1,705万円｜72万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 89.81～92.33㎡｜91.07㎡ | 2,215万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.81～92.33㎡｜91.07㎡ | 2,032万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.37～78.85㎡｜78.53㎡ | 1,663万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.98～79.98㎡｜79.98㎡ | 1,680万円｜69万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
