アルシュ甲子園口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,199円 |
| 平均m²単価 | ＠1,875円 |
| 上位専有面積 | 40m²：56件 45m²：13件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：63件 1LDK：8件 |
アルシュ甲子園口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩23分
阪神本線／甲子園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目25-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルシュ甲子園口の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】特急が停まりますので、梅田方面にも大阪方面にもしゅようえきに20分かかりません。阪神沿線なのでコストパフォーマンスは良いと思う。阪急沿線に比べればリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】徒歩圏内にららぽーと甲子園があり、買い物には困らないと思う。駅前は比較的明るいので、治安は悪くない。駅の近くに警察署があるのでその点も安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】コロワ、ららぽーと内にはレストラン多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】地元だが子育て環境は悪くない。公園もいろいろあるし、学校の評判も悪くない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急まですべて停車する。時刻表を見なくても、何らかの電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コロワ甲子園で何でもそろう。ららぽーともあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんありランチには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改装されてからきれいになったので治安は悪くなさそう。施設や駅のトイレが多機能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は球場やコロワ甲子園があるのでいつも明るいし、すぐ近くに甲子園警察署があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で住みやすいのに西宮ほど家賃は高くない。 |
2023年4月 阪神国道駅
ダイドーモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今津と西宮北口の中間に位置していて、阪急沿線・阪神沿線のどちらへも簡単にアクセスできる。目の前の国道二号線には路線バスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道二号線に沿っているので、買い物施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランやラーメン屋など、食事をするためのお店は、駅から程ない距離にいくらでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の南北にそれぞれ小学校があり、小さな公園もあちこちにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋、パチンコ屋がないため、駅周辺は比較的静かで綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考慮すれば、駅周辺の割には相場より安いくらいだと思われる。 |
2021年11月 甲子園口駅
【メリット】 駅から降りると、北改札と南改札がある。
南改札側は、出てすぐ左手コンビニ、1分以……
2021年10月 甲子園口駅
【メリット】 主に通勤で利用しています。大阪へ行くにも神戸へ行くにもアクセスが良いため、学生や社会人の利……
アルシュ甲子園口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
