セレーノ香枦園
セレーノ香枦園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩10分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市屋敷町8-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 夙川駅
みくたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての車両が停車します。三宮、梅田に共に十数分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設まで徒歩1分。 少し歩きますがコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋、カフェ、有名なパン屋があります。 徒歩１５分の場所に新しく商業施設がオープンし、飲食系のテナントも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとてもいいです。隣駅に有名な塾、予備校あり 通学でたくさんの人が駅からバスを利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。夜間子供を1人で歩かせても大丈夫でしょう。 西宮市は西側の方が東側より治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい分地価が高いですが、阪急の運賃が安いので交通費に関しては高コスパです。 |
2024年2月 夙川駅
りーぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 神戸方面から甲陽園方面への連絡がスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や飲食店、居酒屋が多く、仕事帰りに立ち寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや美味しい居酒屋が多く普段から利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安も良く安心して暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、子供を育てたりするのにはよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは通い続けた居酒屋等では、人情で割引等が非常に多い |
2022年9月 夙川駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅で、阪急甲陽線に乗り換え駅です。三宮にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夙川駅構内に成城石井が入っておりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると美味しいパン屋さんがあちこちに歩行圏内であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると、すぐに夙川があるので公園、遊歩道が整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅地と商業施設が良いバランスで治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に高めですが、環境の良さを加味するとバランスが取れていると思います。 |
2022年8月 夙川駅
桜並木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、甲陽園線からのアクセスや時間のロスも少ないです。また本数も多いため、安定して利用できます。タクシー乗り場、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場、バス停があり、山手幹線沿いであるため利便性は高いです。また、駅から直結でのグルメシティやダイソーも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に美味しいお店が沢山あります。大衆居酒屋とかよりは気品の良い小料理屋や、専門店などが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夙川駅という名の通り、夙川に面しています。川の両サイドは遊歩道になっているため老若男女に利用できる空間です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤、通学で利用する方が多いです。駅前に交番もあり、駅員も常駐していますので安心できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件は少なめです。ファミリー層が多く、住みやすさは全国でも上位です。 |
セレーノ香枦園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 50 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市屋敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
