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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 青木町 > 西宮北口駅 > フォーシーズンII

賃貸

フォーシーズンII

アクセス数： 315

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	80,062円
平均坪単価	＠4,910円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	54m²：13件 52.8m²：2件 47.79m²：1件
上位間取り	2LDK：9件 2DK：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーシーズンIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／西宮北口駅徒歩12分
JR東海道本線／西宮駅徒歩13分
阪急今津線／阪神国道駅徒歩22分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
『阪神国道駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市青木町14-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
6戸
小学校区域
西宮市立平木小学校
中学校区域
西宮市立平木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーシーズンIIの口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

西宮駅の総合レビュー

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2024年2月西宮北口駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸にも大阪にも宝塚にも行きやすく、アクセスはとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に阪急西宮ガーデンズに行ける連絡橋があり、なんでも揃います。雨に濡れないので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内に飲食店、服屋さんが多いのでそこさえ行けば全て完結できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街も多く、教育熱心な家庭が多いので子育てには向いていると思います。小児科や歯医者なども多いです。
治安	4	メリット	交番も駅の目の前にあるので何かあればすぐ頼れます。
コストパフォーマンス	2	メリット	街も綺麗で整備されており、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年12月西宮北口駅

ヒサさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まり本数もある程度多いので、通勤や休みの日も便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設はドラッグストアや商店街や飲食店もあり、生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋も種類があるし、リーズナブルや少しお高めのお店など豊富である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れると安く借りられるところもあるし、学校やスーパーもあり住みやすい。
治安	5	メリット	駅の周辺はすぐに街があり、歩いて数分で目的地につきやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃50000円以下で住めるので、都会の中では住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年9月西宮駅

たり。さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車が止まるので、大阪駅や三ノ宮にもすぐ行けるところがメリットだと思います。芦屋も尼崎も近いので、新快速の乗り換えも楽にできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の南側にはマクドナルドや商業施設もあります。飲食店も立ち並んでいるので、仕事終わりにそのまま飲みに行けたりするので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅の南側には沢山の飲食店があり、商業施設もあるのでとても便利です。オシャレなカフェや惣菜屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まだ子育てをしていないので、学校や保育園の多さはわかりませんが、駅はエレベーター、エスカレーターがあり、多機能トイレもあるので便利です
治安	3	メリット	北側の出口に駅前に交番があるので安心感があります。南側は飲食店が多いので夜でも明るく夜道女性だけでも歩きやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	とてもいい街です。駅の周りはドラッグストアや飲食店など色々と揃っているので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年11月西宮北口駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え駅ですので文句なしに便利。特急ももちろん止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も飲食店も豊富西宮ガーデンズの最寄駅。
飲食店の充実	5	メリット	個人店はレベルの高いお店が多いです。レストランも種類豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ばせるところがおおいです。西宮ガーデンズで一日中過ごせます。
治安	5	メリット	街頭も多く夜も人が多く安心です。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の地価は高いがその分便利です。図書館もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーシーズンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2LDK	西	54
2025年6月	1階	1LDK	西	54
2023年1月	3階	2LDK	西	54
2022年5月	3階	2LDK	西	54
2022年3月	3階	2DK	西	54
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市青木町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場阪神国道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市青木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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フォーシーズンIIの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アケディア21

住所	兵庫県西宮市青木町14番17号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アケディア21	6万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	1階	東
情報取得日:2025年07月27日
全件を表示する

賃貸

オーパスワン西宮

住所	兵庫県西宮市青木町14番7号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩11分
築年数	2018年2月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
アクセス数	1321

賃貸

ラファ西宮北口

住所	兵庫県西宮市大畑町6番2号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	1997年9月
階建て	地上6階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

ファーストコーポ西宮北口

住所	兵庫県西宮市大畑町1丁目31番
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	377

賃貸

アンシャンテ21

住所	兵庫県西宮市青木町8番13号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	33
アクセス数	3083

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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