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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 二見町 > 甲子園口駅 > エーシーマンション

賃貸

エーシーマンション

アクセス数： 505

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

エーシーマンションの外観

エーシーマンションの外観
エーシーマンションの外観
エーシーマンションのエントランス
エーシーマンションのその他
エーシーマンションのその他
エーシーマンションのその他
エーシーマンションの周辺：その他周辺施設
エーシーマンションの周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠5,547円
平均m²単価	＠1,678円
上位専有面積	35.28m²：16件 30m²：2件 35m²：1件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エーシーマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩5分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩20分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市二見町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1979年4月
総戸数
6戸
小学校区域
西宮市立瓦木小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エーシーマンションの【賃貸】物件情報

エーシーマンション 201

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.28m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月西宮北口駅

murchanzzzさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急西宮北口駅。神戸にも大阪にも特急で１５分前後で行ける。タクシー乗り場は北にも南にもある。電車の本数は１０分に１本程度。すごく待つという感覚はない。バスのロータリーも南側に大きなものがあるが。電車は通勤に利用される時間帯は多いのと、混雑はそんなにひどくないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	西宮ガーデンズという商業施設ができたのが１０年以上前。それから西宮北口はすごく発展してあちこちからショッピング食事などに来る人が増えてマンションも多く建ってずいぶんよい意味で変わった。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺北側のアクタ西宮にも飲食店はあるし、ガーデンズはワンフロアあの広い場所すべてに飲食店が集中しており平日などは選んで入ることができる。わりと有名な店の支店がはいっていて充実はしている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ショッピングモールのガーデンズは子供用を載せれるショッピングカートや車いすなども豊富においてあるしスロープ、エレベーター、エスカレーターなどもベビーや高齢者身障者には優しい施設。マンションが乱立していて学校は結構満杯状態だと聞く。身障者やママ向けの設備はある。スロープは駅に一応あったと思う。駅のトイレは頻繁にお掃除とかされていてとてもきれいだしリフォームされている。
治安	5	メリット	ガーデンズ前に交番はある。治安は北口の住人ではないから良くはわからないが阪急沿線なのでそこそこ良いとは思う。歓楽街は北側に少しある程度でそういう意味では治安は良い。南側に夜遅く食事に行ったことはあるが治安が悪いとは無縁だった。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の目の前に大きなショッピングモール西宮ガーデンズやアクタ西宮があるので良い。土地の値段はかなりあがってきたようだが新しいマンションばかりで住みやすそうに見える。物価は普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・861文字）

2021年12月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸と大阪の間で、西宮ガーデンズ・アクタと商業施設、飲食店がとても充実している。駅からもす……

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（残り125文字）

2021年10月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の雰囲気がおしゃれです。近くには阪急百貨店の入った西宮ガーデンズがあり、多数のお店が入っ……

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（残り149文字）

2018年11月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急百貨店やスーパーがある西宮ガーデンズが駅直結であり、なんでも買い物ができてとても便利で……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーシーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	東	35.28
2024年7月	2階	1LDK	東	35.28
2023年9月	3階	1LDK	東	35.28
2023年8月	3階	1LDK	東	35.28
2023年2月	3階	1LDK	東	35.28
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市二見町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市二見町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30～35.28㎡｜34.19㎡	64,100円｜6,219円/坪
3階～3階	35.28～35.28㎡｜35.28㎡	61,777円｜5,789円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30～35.28㎡｜34.67㎡	63,000円｜6,022円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ル・ルゥ甲子園口

住所	兵庫県西宮市二見町
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ルゥ甲子園口	6.1万円 (5,000円)	無	61,000円	28.9m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

パラツィーナ二見

住所	兵庫県西宮市二見町
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	1966年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	1225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラツィーナ二見	7.5万円 (5,000円)	無	100,000円	39m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルヴィレッジ

住所	兵庫県西宮市二見町
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヴィレッジ	5万円 (3,000円)	無	200,000円	32.4m²	2DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

フタミハイツ

住所	兵庫県西宮市二見町
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年数	1971年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フタミハイツ 301	5.5万円 (5,000円)	無	無	28m²	1DK	3階	南

	フタミハイツ 403	6万円 (5,000円)	無	無	28m²	1K	4階	南

	フタミハイツ 501	6万円 (5,000円)	無	無	28m²	1K	5階	南

全件を表示する

賃貸

コンフォール甲子園口

住所	兵庫県西宮市二見町4番25号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	1997年2月
階建て	地上6階建地下4階
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1082

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール甲子園口	5.1万円 (7,000円)	無	70,000円	20m²	1K	5階	北

	コンフォール甲子園口	5.2万円 (7,000円)	無	70,000円	20.03m²	1K	5階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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