サンベールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,656円 |
| 平均坪単価 | ＠6,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 39.96m²：67件 |
| 上位間取り | 2DK：41件 2LDK：26件 |
サンベールハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市能登町3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンベールハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が阪急電鉄西宮北口駅のためとても便利です。スーパー、薬局、ファーストフード、ショッピングモール、銀行がそろっているので生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なのでかなり静かです。周辺はワンルームマンション、戸建てファミリーなどさまざまですがさすが西宮というだけあって治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口はオートロックです。建物が道沿いなので明るく安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は洋室のみのシンプルなつくりなので退去時の修復などもめることも少ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 都市部と同じ生活ができるくらい便利です。阪急百貨店、ショッピングモール、コンサートホール、フィットネスジム、映画館、そろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西宮市の中でも阪急沿線なので幼稚園、学校の治安が良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西宮北口駅
たっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北へ路線がつながっており、西宮北口周辺は閑静な住宅街で住みやすそうなため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東西南北へ路線がつながっており西は神戸三宮・東は梅田への交通の便はとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学などが多いこともあり、飲屋街が多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには適した土地で、周りには大学や文教地区、足を伸ばせば梅田や神戸にいけるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安はいいです。住んでいる人もある程度のステイタスの方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場相応の暮らしやすさとガーデンズと言う商業施設や梅田や神戸に近い |
2022年11月 門戸厄神駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームへは階段なしで行けます。10分毎に電車は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店やお店が多いです。パン屋さんもおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さん、りょうがあります。中華屋さん彩心もおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れ専用カフェがあります。どの店も子連れには優しい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や人が多いので安心です。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地さえやすければ住みたい街です。便利ですしオシャレ。 |
2022年1月 門戸厄神駅
【メリット】 自宅の最寄り駅です。いかりや万代など、買い物をして帰れる他、居酒屋や食べ物屋さんも充実して……
2021年10月 門戸厄神駅
【メリット】 西宮北口から1駅という立地でありながら駅付近でもとても静かで過ごしやすいように思います。電……
サンベールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 39.96 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 39.96 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.96 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市能登町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
