FMロッカーの外観
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FMロッカーのその他：セキュリティ完備
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FMロッカーのその他：バイク置き場あります
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FMロッカーのその他：集合ポストです
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FMロッカーのその他：駐輪スペースです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,720円 |
| 平均坪単価 | ＠5,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 47.68m²：26件 48.77m²：23件 47.88m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 2DK：22件 |
FMロッカーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分
阪神本線／西宮駅 徒歩13分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市室川町8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FMロッカーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
FMロッカーの口コミ・評判
2023年3月
きらりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR西宮駅徒歩13分 阪急電車西宮北口駅徒歩14分 阪神電車西宮駅徒歩18分 各駅周辺に商業施設がたくさんある。 阪急バスや阪神バスのバス停が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平坦な所で、スーパーがたくさんあり、役所、学校、公園、病院が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
無料の駐輪場がある。 黄色のタイル張りでオシャレ。 駐車場4台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗面所、浴室は新しい。 日当たり、風通しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブン、ローソン、ジャパン、サンディ、ユニクロがすぐ近くにある。 171号線を渡ると、関西スーパー、ココカラファインがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公民館、児童館、歯科、総合診療所、内科、眼科が近くにある。 学校、幼稚園、保育園、公園が近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし、バス乗り場も綺麗で広く快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近くにあるし、駅の下にモールのようなものがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェも幅広くあるし、下にフードコートがあるのですごくいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいかなと思います。私立の中高も近くに多いですし、西北には塾も多いので学習環境もしっかりつけることができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はえびす口のほうは綺麗なので治安はいいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂もあまりなく、利便性も良いと思います。 |
2023年9月 西宮駅
なおちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が通るから、大阪駅まで12分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐにスーパーもあるから使い勝手がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドが近くにあるが、店内あんまりひろくない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに病院が多い。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真近くに駐輪場があって、人が立ってるから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急線もそう遠くないから、JRと両方つかてる |
2023年9月 西宮北口駅
Mikikomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の阪急梅田駅には約10分、神戸三宮駅には約15分程度で行けるので非常に利便性がいいです。また、阪急宝塚線や阪急今津線もあり色んな所へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズ、アクタ西宮がありショッピングセンターがかなり充実しています。病院、おしゃれなカフェ、飲食店、映画館などなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気でおしゃれなカフェ、飲食店がたくさんあります。チェーン店、ファーストフード、フードコートも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあります。近くにアカチャンホンポがあり、そこの近くのトイレに授乳室、オムツ替えできるスペース、ミルク用のポットがあります。 塾が沢山あり、教育熱心な親たちが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の出入りが昔より増えた為、その分街の街頭や道路が整えられ、パトロールもよく見かけます。昔は居酒屋などが多い為、治安の悪いエリアがありましたが最近はよくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが近くにありますし、治安もいいですし、子育てする環境も整っているので住みたいです。 |
2022年9月 西宮北口駅
ぴまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路利用できる、主要駅、都心部までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなショッピングモールやスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やカフェいろいろな種類の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターや、児童館がたくさんある。子どもが多いので学校の人数や小児科も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も自転車が多いがきちんと整理する人がいて有料で止めるようになっていて良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく都会でとても住みやすい静かで生活しやすい |
FMロッカーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.68 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.68 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.68 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.77 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.68 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市室川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
