パールハイツ竹若の外観
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パールハイツ竹若の外観
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パールハイツ竹若の外観
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パールハイツ竹若の外観
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パールハイツ竹若のその他：その他
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パールハイツ竹若のその他：その他
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パールハイツ竹若のその他：その他
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パールハイツ竹若のその他：その他
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パールハイツ竹若のその他：その他共有部分
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パールハイツ竹若のその他：セキュリティ
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パールハイツ竹若のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,812円 |
| 平均坪単価 | ＠3,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 59m²：47件 60m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 3DK：2件 |
パールハイツ竹若の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ竹若の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールハイツ竹若の口コミ・評判
2023年4月
wodeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家族連れが中心で、住民同士の仲も良くアットホームな雰囲気で暮らせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鳴尾・武庫川女子大前駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤通学時は隣にある甲子園駅までの電車があるため、とても利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ北に大型スーパーがある。また、すぐ近くに総合病院があるので利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ北にある大型スーパーに何でもありますが、駅下にお洒落なカフェ、線路沿いに昔ながらの美味しい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名にもある、武庫川女子大学をはじめ幼保小中高校が全てあります。また保育園、幼稚園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、また整備されたきれいな駅とその周辺のため、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅の周辺には、暮らしに関わる全てのものがありますので、土地の値段は少し高めと思いますが、パフォーマンスは最高です。 |
2024年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、神戸どちらにも20分程度で行けるところが良い。また通勤時間帯には区間急行が止まるため1本で大阪まで行けるところがよい。電車の本数も10分に1本程度あるのがありがたい。終電も遅くまであるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがとスーパーがあるため通勤時に買い物や書類のコピー等出来るところがよい。またおしゃれなカフェもあるため若い人も滞在できるところがよい。少し歩けばららぽーと甲子園にも行けるため利用する人もいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェが近くにあり、学生や社会人の人が勉強や仕事で利用しているところを見かける。また19時のgohoubiというアイスやクレープを販売している店もあり若い女の子が買いにきているのをみかける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や幼稚園もある。また武庫川女子大が近くにあるため朝は学生が多く、エネルギッシュなところが良い。駅は綺麗に清掃されており、エレベーターもあるため車椅子やベビーカーも問題なく利用できるところが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗に清掃されており、照明も多く明るいためそこまで治安の悪い印象はない。女子大に通う生徒も特に問題なく通っているかも思う。居酒屋が近くに少ないこともあり酔っ払いが暴れているところは今まで見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮市ということもあり土地の値段はそれなりにあるが大阪や神戸へのアクセスや甲子園やららぽーと等の商業施設があることを鑑みると適正な価格かと思う。近くに大学があるため学生が住めるようなアパートはたくさんある。 |
2023年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
すあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳴尾・武庫川女子大前駅には、普通電車と区間急行が止まります。普通電車しか止まらない駅に比べると区間急行が止まってくれるのはありがたいです! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳴尾・武庫川女子大前駅の改札を出たところにライフ（スーパー）、カフェ、ファミリーマートがあるのでとても便利です! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにカフェがあります!お店はあまり広くはないですがとてもおしゃれで味も美味しいです‼︎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに保育園２つあります!一つ目の保育園は建物がカラフルでとても可愛い保育園です!園児たちが楽しく遊んでいる様子伺えらのもいいです!二つ目の保育園は入り口に警備員が1人立っており設備のしっかりしたところです! |
| 治安 |
4 |
メリット | 鳴尾の駅に行くまでに鳴尾地下道というところを抜けて行かないといけない場合があります。横断歩道を渡るより安全で近道できるので嬉しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が沢山あって大学、高校、中学校、小学校、保育園、幼稚園が周りに沢山あるので良いです |
2023年1月 鳴尾・武庫川女子大前駅
Anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅と神戸三宮駅それぞれに20分程度で到着できる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにファミリーマートとライフがあるので、必要なものはすぐに購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐのところにカフェやたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園～大学までの教育環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的清潔で安全な環境が整えられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車のみの停車駅のためか、家賃は安めに設定されている。 |
パールハイツ竹若の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 59 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 59 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市若草町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
