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アーベント広田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 柳本町 > 西宮駅 > アーベント広田

賃貸

アーベント広田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 700
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,352円
平均坪単価 ＠4,496円
平均m²単価 ＠1,360円
上位専有面積 50m²：16件 50.09m²：1件
上位間取り 2LDK：17件

アーベント広田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
    阪神本線／西宮駅 徒歩18分
    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　
    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市柳本町3-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    西宮市立大社小学校

  • 中学校区域

    西宮市立平木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーベント広田の口コミ・評判

2018年7月

しずかさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大社児童館や市民運動場公園があり徒歩でも遊びに行けます。また広田神社参道筋も散歩に丁度良いです。

デメリット（1件）

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2024年7月 西宮駅

まみまみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 直通特急、特急、急行、普通、なんば線へ行ける利便性！
バスターミナルがすぐ。タクシーもとまってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅、直結で商業施設エビスタがあり、買い物に充実してます。
コンビニローソンや、銀行、マクドナルドもあります。
病院、市役所も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内に、飲食店はたくさんあります。
少し歩けば商店街もあり、飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はエレベーターもあり、トイレも十分な広さと多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 利用者が多いので、常に人がいる感じがします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近にスーパーもありますが、物価的には平均です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2024年2月 苦楽園口駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 苦楽園口駅は、阪急甲陽線の西宮市にある駅です。列車は普通のみが停車します。甲陽園方面始発は5時8分、終電は23時
52分、夙川方面始発は5時15分、終電は0時0分です。苦楽園駅から夙川駅まで約2分です。1日の乗降客数は7532人です。
駅の西には阪急バスと阪神バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、スーパーのいかり、コープ、衣料品のラットレース、上島珈琲店 苦楽園本店などがあります。公共施設は、西宮消防署北夙川分署、神原市民館・公民館などがあります。医療施設は、
内視鏡内科、内科、糖尿病内科などの医院やクリニックがあります。また昔からの書店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット しゃぶしゃぶ、居酒屋、焼き肉屋、韓国料理店、ステーキハウス、お好み焼き屋、中華料理店、ケーキ屋、ハンバーガー店、日本料理店、上島珈琲、焼き鳥屋、創作料理店、サーティワンアイスクリーム、コーヒーハウス、ラーメン屋など
多種多様な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、西宮市立北夙川保育所、つぼみ夢保育園、西宮インターナショナルスクール、にじの森保育園苦楽園口
などがあります。また学校は西宮市立神原小学校、西宮市立大社中学校などがあります。また駅には車いす対応トイレ、
AED、エレベーターが設置されています。公園は西宮震災記念碑公園、松生公園などがあります。
治安
4 		メリット 苦楽園駅周辺は、高級住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街などもなく酔っ払いを見かけることも
ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 苦楽園口駅の平均家賃相場は、ワンルームで4万円、1DKで4.95万円なので高級住宅街としては安いほうだと思います。
また買い物施設も多く、静かな街なので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年8月 西宮駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特に不便はない。快速が止まるし神戸、大阪へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはフレンテがあります。マクド、吉野家もある。
飲食店の充実
3 		メリット 吉野家、マクド、フレッシュネスバーガーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
治安
4 		メリット 駅前のマクドのちょっと奥に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいとはおもいます。阪急、阪神、ＪＲそこまで遠くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2018年10月 西宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神西宮駅には、阪神百貨店、エビスタ西宮という商業施設があり、日常の買い物には困りません。……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベント広田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 2LDK 東 50
2022年9月 2階 2LDK 東 50
2022年3月 2階 2LDK 東 50
2021年12月 2階 2LDK 東 50
2021年9月 2階 2LDK 東 50

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市柳本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーベント広田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツヨシダ

    ハイツヨシダの外観
    住所 兵庫県西宮市柳本町1番19号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩19分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツヨシダ
    ハイツヨシダ     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 48m² 2DK 2階 東
    ハイツヨシダ 203
    ハイツヨシダ 203     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 47.88m² 2LDK 2階 南
    ハイツヨシダ
    ハイツヨシダ     		9.5万円
    (-円)    		 無 無 47.88m² 2LDK 3階 東
    ハイツヨシダ 303
    ハイツヨシダ 303     		9.5万円
    (-円)    		 無 無 49m² 2DK 3階 東
    ハイツヨシダ
    ハイツヨシダ     		9.5万円
    (-円)    		 無 無 48m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    中尾ビル

    中尾ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市室川町5番21号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩16分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中尾ビル 202
    中尾ビル 202     		6万円
    (-円)    		 無 200,000円 37m² 2DK 2階 東
    中尾ビル
    中尾ビル     		6万円
    (-円)    		 無 200,000円 36.4m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    河内メゾン

    河内メゾンの外観
    住所 兵庫県西宮市室川町5番11号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩15分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河内メゾン
    河内メゾン     		8.5万円
    (-円)    		 無 無 48.7m² 2DK 1階 南
    河内メゾン
    河内メゾン     		8.5万円
    (-円)    		 無 無 47.7m² 2DK 2階 南
    河内メゾン 102
    新着
    河内メゾン 102     		8.5万円
    (-円)    		 無 無 49m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    チェリーバレイZ

    チェリーバレイZの外観
    住所 兵庫県西宮市神垣町8番29号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーバレイＺ
    チェリーバレイＺ     		8.5万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 56.23m² 2LDK 2階 南
    チェリーバレイＺ 206
    チェリーバレイＺ 206     		8.5万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 56.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    オーティーハイツ広田

    オーティーハイツ広田の外観
    住所 兵庫県西宮市大社町1番1号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーティーハイツ広田
    新着
    オーティーハイツ広田     		5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.35m² 2DK 5階 -
    情報取得日:2025年07月19日
    オーティーハイツ広田
    新着
    オーティーハイツ広田     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.55m² 2DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月19日
    オーティーハイツ広田
    新着
    オーティーハイツ広田     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.35m² 2DK 5階 -
    情報取得日:2025年07月23日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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