オーティーハイツ広田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,806円 |
| 平均坪単価 | ＠4,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 43.55m²：45件 44.35m²：41件 45m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：65件 2LDK：28件 |
オーティーハイツ広田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩18分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大社町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーティーハイツ広田の口コミ・評判
2016年3月
mirioniaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広い割に家賃が安い。スーパーやコンビニが近く、買い物がとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西宮北口駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央に待ち合わせ場所のようなところがあるのがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズにいけばたいていなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがアクタにもガーデンズにもあるのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い方なのでとてもよいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。発狂してる声などは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思うが、西北までは歩くしかない |
2022年5月 西宮北口駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と三宮の丁度真ん中にあり、特急も普通も何でも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズ とゆう大きなショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんカフェなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園等すごく多い。大学も近くにたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とってもいいです。こんなに人が多いのに珍しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を鑑みると相応な価格だとおもいます。 |
2018年11月 西宮北口駅
【メリット】 大阪の中心である梅田と兵庫の中心である三宮の中間に位置する駅であるため、
休日は……
2018年6月 西宮北口駅
【メリット】 阪神地区でもっとも住みやすい街にある駅がこの西宮北口駅です。百貨店やレストランが駅周辺にあ……
オーティーハイツ広田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.55 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.35 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.55 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 43.55 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.55 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大社町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.55～44.35㎡｜43.68㎡ | 56,833円｜4,301円/坪 |
| 2階～2階 | 43.55～44.35㎡｜43.87㎡ | 55,500円｜4,182円/坪 |
| 3階～3階 | 43.55～45㎡｜44.09㎡ | 54,037円｜4,052円/坪 |
| 4階～4階 | 43.55～44.55㎡｜44.13㎡ | 54,760円｜4,103円/坪 |
| 5階～5階 | 43.55～44.35㎡｜43.83㎡ | 54,647円｜4,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.55～45㎡｜43.97㎡ | 54,406円｜4,091円/坪 |
| 東向き | 43.55～44.35㎡｜43.96㎡ | 56,100円｜4,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
