白鳩ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,088円 |
| 平均坪単価 | ＠5,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 52m²：15件 46m²：13件 55m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：13件 3DK：7件 |
白鳩ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩7分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白鳩ハイツの口コミ・評判
2020年6月
コピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく便利。駅前、百貨店すぐ、スーパーすぐと、駅前立地はこれ以上ない程良い。お部屋も広びろ、ゆったりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。梅田まで１２分。三宮まで１５分。通勤・帰宅ラッシュになると特急は特に混雑しますが、その他の時間帯はさほど混んでいない。改札までは全ホーム改札あり。終電は大阪方面０時前。神戸方面０時頃。日中１０分に１本田シャアが来る。改札を出るとバス停・タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるので買い物や映画・食事には困りません。また、ガーデンズの別館に病院も入ったので更に便利になったと思います。アクタには役所の支所や郵便局があるため手続きなどもスムーズです。アカチャンホンポなどもあるので小さな子供連れでも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズ・アクタでランチやディナーも楽しめますし、夜は線路を跨ぐと飲み屋さんも並んでいるのでどなたでも楽しめると思います。 ガーデンズでは定期的にレストランが入れ替わっているイメージなのでマンネリすることもないと思います。フードコートには子供連れスペースもあるので安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童は多いので激戦区だと思います。少し歩けばどころどころに小さめの公園があります。学校区に一つずつ程大き目の公園もあるイメージです。駅には小さめですがエレベーターもあるのでベビーカー・車いすでも電車の利用はスムーズです。駅のトイレはきれいになっておむつ替えシートや着替え台・オストメイト対応設備もできていたと思います。もちろん車いす利用も可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や商業施設周辺は綺麗に整備されています。ガーデンズやアクタ側は道も広くて快適です。駅周辺に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣都市へのアクセスも便利で、スーパーや商業施設もそれなりにあるので普通に生活する分には何も困りません。 大阪・神戸・宝塚どこでも行きやすいので通勤・通学面での就職や進学の幅は広がると思います。 |
2024年5月 西宮北口駅
こてさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪への特急もあり、宝塚方面へも神戸方面へもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設が二つあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはカフェも二つほどあり、うどん屋さんもあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園はありませんが、西宮ガーデンズの屋上に広場がありとてもいい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで塾帰りの学生が多いので基本的に治安はいいと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な土地ですが物価が高いと感じたことはありません。 |
2024年4月 西宮北口駅
そよまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できるのが便利です。大阪にも神戸にもすぐにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に買い物施設充実してるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズなどあるので、飲食店は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などもたくさんあり、公園もあり、子育てしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗な街なので、駅もきれくて良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物も充実してるので、住みやすいとおもいます。 |
2023年11月 西宮北口駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズが近くにあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの種類の飲食店があって選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちゃんとスロープもエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれな感じなので、変な人があまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いけど、高級感があって良いと思う。 |
白鳩ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 46 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 46 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市深津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～55㎡｜50.4㎡ | 75,100円｜4,950円/坪 |
| 2階～2階 | 45～58㎡｜50.21㎡ | 75,928円｜5,020円/坪 |
| 3階～3階 | 45～55㎡｜50.25㎡ | 74,187円｜4,899円/坪 |
| 4階～4階 | 52～55㎡｜52.6㎡ | 75,600円｜4,747円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～58㎡｜53.8㎡ | 78,000円｜4,794円/坪 |
| 東向き | 46～46㎡｜46㎡ | 73,000円｜5,246円/坪 |
| 西向き | 43～55㎡｜49.73㎡ | 73,615円｜4,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
