ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園の外観
-
ベル苦楽園のエントランス
-
ベル苦楽園のその他
-
ベル苦楽園のその他
-
ベル苦楽園のその他：その他
-
ベル苦楽園のその他：その他
-
ベル苦楽園のその他：その他共有部分
-
ベル苦楽園のその他：その他共有部分
-
ベル苦楽園のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ベル苦楽園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩3分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市石刎町15-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
-
小学校区域
北夙川小学校
-
中学校区域
苦楽園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベル苦楽園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベル苦楽園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベル苦楽園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベル苦楽園の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】単線ですが、特急が停まる夙川駅まで一駅であるのと混雑も酷くないため利便性は悪くないほうだと思います。環境に対して住宅価格を考えるとバランスが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】住宅街にある単線の駅としては、コンビニやお店など多くあり利便性は高いほうだと思います。閑静な住宅街で、治安は凄い良く、夜も静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】ミシュランや食べログ百名店に掲載されている飲食店が駅近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】子育て世代が多く暮らす駅で学校や塾など子育て環境は非常に良好です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 苦楽園口駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の本線(夙川)から1駅支線で乗り換えるだけの立地なので、梅田、三宮への移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニなどあるので普段の生活で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 単価も様々なのでTPOに合わせてお店が選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の施設や学校関係などは充実しているように思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄か治安の悪さを感じることはほとんどない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 収入が安定しているのであれば、利便性を考えると妥当な出費 |
2022年11月 苦楽園口駅
けんちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅の夙川駅からは1分ですし、乗り換えもスムースなので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店は揃っていると思います。 昔から、夙川苦楽園エリアでは、おいしくても高い店は淘汰されていきます。勘違いして高級店を開店されることもありますが、しばらくすると閉店されます。 ですので、コスパの良い（アジト値段の見合った）店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なによりも夙川公園がある事が最大の魅力です。 川沿いを散歩でき四季折々を堪能できますし、子供や犬を遊ばせるには最適な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、閑静な住宅街なので、昼夜問わず安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いように思われがちですが、意外とそこまでではないと思います。 西宮北口と比べても家賃は安いのではないでしょうか。西宮北口は高くて古い住戸が多いと思います。 |
2019年8月 夙川駅
【メリット】 駅周辺はもともと邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街ではあったが、今から10数年前に特急電車が停車す……
2019年2月 夙川駅
【メリット】 神戸本線と甲陽線の乗換駅となっているため駅は広いです。またトイレについても多目的トイレで整……
ベル苦楽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市石刎町ランキング(2物件中) |
苦楽園口駅ランキング(173物件中) |
ベル苦楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.5 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.5 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.5 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 60.5 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 60.5 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベル苦楽園の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■西宮市石刎町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■夙川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
