フェニックス本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,031円 |
| 上位専有面積 | 39m²：12件 38m²：9件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：13件 ワンルーム：4件 2DK：4件 |
フェニックス本町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市本町11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェニックス本町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅チカで、周辺に商業施設が多く便利。戸内も綺麗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近い。コンビニ、スーパー、飲食店、ショッピングモールなどが多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車、バイクなど料金無しで停められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングと和室があり、築年数はあるものの綺麗。風呂トイレもセパレート。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ショッピングモールなどが駅周辺に揃っており、利便性が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、行政施設、学校などは全て徒歩圏内。大きな神社があり、そこは緑が豊富。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西宮駅
きらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速が止まる。 バス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、クリニックモール、ショッピングセンター、ファーストフード、惣菜屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、すき家、吉野家がすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がある。 地下改札までスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋や繁華街がなく、夜も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、大都市にもすぐに行けて便利。 |
2021年11月 西宮駅
【メリット】 阪神西宮駅は仕事で使うんですけど、帰りにお買い物ができて、大変便利です。阪神百貨店もあり、……
2021年10月 西宮駅
【メリット】 駅構内、また隣接した建物のショップが充実している。ファストフード、カフェ、ベーカリー、その……
2018年10月 西宮駅
【メリット】 阪神西宮駅には、阪神百貨店、エビスタ西宮という商業施設があり、日常の買い物には困りません。……
フェニックス本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 38 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 38 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 39 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
