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レオパレス広田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス広田

アクセス数 ： 393
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 43件
平均賃料相場 67,430円
平均坪単価 ＠5,361円
平均m²単価 ＠1,622円
上位専有面積 40.95m²：43件
上位間取り 2DK：43件

レオパレス広田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩19分
    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩19分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市中屋町9-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    西宮市立広田小学校

  • 中学校区域

    西宮市立平木中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス広田の【賃貸】物件情報

レオパレス広田 110
レオパレス広田 110
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.95m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレス広田 101
レオパレス広田 101
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.95m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2023年6月 西宮北口駅

えるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪へも神戸へも近くアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ガーデンズがあることが大きい。アクタもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内や駅の近くにパン屋さんや飲食店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾が多いイメージで、力を入れていると思う。
治安
3 		メリット 夜中も人通りがあり暗い感じはなく、怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 探せば安い賃貸もある。環境的には充実しているので不便はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年3月 西宮北口駅

lazyappleさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まり、宝塚線の乗換駅となっているため利便性がいい。また駅周辺には学習塾、飲食店、大型ショッピングセンターや芸術文化センターなど商業施設が多くあるのでつねに賑わっている。駅構内にも待ち合わせのシンボルツリーやコンビニ、書店、雑貨店、和菓子洋菓子の店舗があり、ちょっとした買い物に使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングセンターの西宮ガーデンズがあり多くの利用者がいる。近くには兵庫県立芸術文化センターや三井住友銀行、大手予備校、アクタ西宮などがある。
飲食店の充実
5 		メリット 大抵の飲食店は揃っている。駅の北西部に居酒屋、カラオケ、バー、スナックなどの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西宮ガーデンズは授乳スペースやおむつ替え用の部屋が各階に設置してあり便利。
治安
3 		メリット 西宮市自体が治安のいい街であるため子供や女性一人でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相応に高いが利便性がいいので仕方ないのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まる駅で、駅構内もとてもきれいである。また、近くに西宮ガーデンズがあり、賑わいのあ……

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（残り103文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西宮ガーデンズが駅から直結で、買い物するのも便利。アクタにも続いていて、飲食店もたくさんあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス広田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 40.95
2025年5月 1階 2DK ー 40.95
2025年4月 1階 2DK ー 40.95
2025年2月 1階 2DK ー 40.95
2025年2月 1階 2DK ー 40.95

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市中屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベル・エポック・ヒロタ

    ベル・エポック・ヒロタの外観
    住所 兵庫県西宮市広田町12番64号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩18分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・エポック・ヒロタ 103号室
    ベル・エポック・ヒロタ 103号室     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 27.08m² 1K 1階 南
    ベル・エポック・ヒロタ 202
    ベル・エポック・ヒロタ 202     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 27.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    COZY西宮

    住所 兵庫県西宮市高座町1番14号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩18分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
  • 賃貸

    ヴィライーストサイド夙川

    ヴィライーストサイド夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市柳本町5番16号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩17分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィライーストサイド夙川 205
    ヴィライーストサイド夙川 205     		5.9万円
    (6,000円)    		 200,000円 無 46m² 2DK 2階 北
    ヴィライーストサイド夙川
    ヴィライーストサイド夙川     		5.9万円
    (6,000円)    		 200,000円 無 41.06m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リーベスト広田

    リーベスト広田の外観
    住所 兵庫県西宮市柳本町9番26号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩17分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーベスト広田 302
    リーベスト広田 302     		5.8万円
    (6,000円)    		 30,000円 1ヶ月 50.25m² 2K 3階 南
    リ−ベスト広田 202
    リ−ベスト広田 202     		6.1万円
    (6,000円)    		 30,000円 120,000円 50.25m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    カサベージュ愛宕山WEST

    カサベージュ愛宕山WESTの外観
    住所 兵庫県西宮市愛宕山1番2号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベージュ愛宕山ＷＥＳＴ
    カサベージュ愛宕山ＷＥＳＴ     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41m² 2DK 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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