パステルビルの外観
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パステルビルのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,083円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 27.07m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1R：1件 |
パステルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩3分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩25分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩25分
阪神本線／甲子園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステルビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パステルビルの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1つの階に1つしか部屋がないので気を遣わなくていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても良くて交通の便が良いと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の店が幅広く買い物しやすいなと思っております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があってとても満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設も申し分ない程度の数なので良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 問題が起きる所も見たことないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いけど住みやすいと思います。特に駅行くと基本揃っているので良いと思います。 |
2023年3月 西宮北口駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利で、バスの運行も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがありなんでも揃うところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などは駅を中心に多く困らないところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く治安がいいので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまり見かけたことがなく、騒がしくないところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東に比べたら安く住みやすいと感じること。 |
2023年2月 甲子園口駅
ttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか停車しないが、尼崎まで2駅。京都方面に行く場合は大阪駅で新快速に乗換が対面乗換なので楽。 神戸方面も芦屋まで3駅で新快速に乗換可能。甲子園球場に行く場合には南口改札からすぐの阪神バスに乗車が必要。 10分に1本程度あるので不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口よりも南口が栄えている。北口は数店の飲食店やドラッグストア、コンビニ等。一方南口には商店街が広がっており、様々なことが完結する。駅ビルは小さいが、コンビニ、スタバ、ＡＴＭ、２４時間ジム等あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるため、食事には困らない。チェーン系のファストフード店から、個人が営む飲食店まで数は豊富。南口にはパン屋も数多くある。弁当屋やたこ焼き屋お好み焼き屋もあるので、気軽にテイクアウトも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく保育園が開園しており、若い世代も多く、ちょっとした公園も点在していため子育てはしやすいはず。駅につながるロータリーにはスロープが設置されているため、ベビーカー等利用しやすい。また、駅内はエレベーターあり。商店街は歩道がしっかり整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は閑静な住宅街が広がっている。南口は商店街がある分、活気がある。商店街はかなり遅い時間まで街灯がついているし、人通りも一定あるので、防犯上は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安や西宮市というネームバリューを考えた場合、資金に余裕がある人にとっては住みやすい街。 |
2022年4月 甲子園駅
さがねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、梅田にもたった２駅で行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。 |
パステルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 3階 | 1R | 西 | 27.07 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1K | 西 | 27.07 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 西 | 27.07 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 西 | 27.07 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 58,000円｜7,083円/坪 |
| 3階～3階 | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 58,000円｜7,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 58,000円｜7,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
