ハイツ香風II
ハイツ香風IIの物件概要
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交通
i
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阪神本線／香櫨園駅 徒歩5分
阪神本線／西宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市宮西町8-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
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備考
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2023年5月 西宮駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神西宮駅は、阪神電鉄本線の西宮市にある駅です。直通特急、特急、急行、快速急行、区間急行、普通がとまります。 大阪梅田まで17分、神戸三宮まで15分と大都市圏へのアクセスも便利です。駅前には阪神バスの停留所があり少し 離れた場所に阪急バスの停留所もあります。また北口、南口、東口には阪神タクシー乗り場があります。1日の乗降客数は 24000人ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は西宮駅の高架下にあるショッピングモールのエビスタ西宮は、阪神百貨店からカメラのキタムラ、無印良品、 QBハウス、ブックファースト、マツモトキヨシなど様々なお店が入っています。またコンビニは、ファミリーマート、 ミニストップがあり、ディスカウントストアのドン・キホーテ、スーパーはダイエーがあります。えべっさんで有名な 西宮神社の町で、公共施設は西宮市役所、西宮市民会館、簡易裁判所、税務署、郵便局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶ、すき焼きのお店、フグ料理が出る居酒屋。もつ焼き、ホルモンのお店、手作り焼売や餃子の中華料理屋、 イタリアンレストラン、鶏料理店、海鮮料理のお店、ラーメン屋など様々な料理店があります。またマクドナルドや スターバックスコーヒー、ファミレスのサイゼリヤなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設としては、西宮本町つきの保育園、浜脇保育所、西宮市立浜脇幼稚園などがあり、公園は産所公園 、流通西公園、西宮震災記念碑公園などがあります。また西宮市は子育て支援に力を入れています。また中学生は 西宮市立浜脇中学校、西宮市立平木中学校、小学校は西宮市立用海小学校。西宮市立浜脇小学校などがあります。 駅には、エスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は落ち着いた住宅街ですが、東側や南側では事件も発生しています。しかし普通に生活するうえではそれほど 問題があるわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神西宮の家賃相場は、ワンルーム、1DKで5.5万円、1LDK、2DKで7万円ですが、安い2万円台の物件もあります。 スーパーダイエーやショッピングモールのエビスタもあり買い物は便利ですし、大阪神戸へも近いので住みやすいです。 |
2020年2月 西宮駅
【メリット】 駅内が大型の商業施設になっており、百貨店も入っていますし、周辺にも沢山の店があります。
2020年2月 西宮駅
【メリット】 以前はパチンコ店やゲームセンターや小さなお店が周辺に多いだけの駅でしたが、エビスタ西宮がで……
2018年10月 西宮駅
【メリット】 阪神西宮駅には、阪神百貨店、エビスタ西宮という商業施設があり、日常の買い物には困りません。……
ハイツ香風IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
