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カーサオクムラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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カーサオクムラ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
平均賃料相場 68,052円
平均坪単価 ＠5,422円
平均m²単価 ＠1,640円
上位専有面積 42m²：29件 43m²：6件 48m²：3件
上位間取り 2DK：28件 2K：10件

カーサオクムラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門戸荘18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立甲東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲陵中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサオクムラの【賃貸】物件情報

カーサ・オクムラ
カーサ・オクムラ
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・140,000円
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 西宮北口駅

にっしーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急を含む全電車が止まるため、非常に利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストアも非常に充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には多くの飲食店があり、困らないようになっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もたくさんあり、有名学校に進学する人も多くいる。
治安
5 		メリット 全体的に良く、特に問題はない。
警察署、派出所も所々にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　利便性は他の場所に比べても、非常に良いのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2024年4月 西宮北口駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きい乗り換え駅なので、梅田へも神戸へも10分ちょっとで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で阪急西宮ガーデンズがある、駅周辺は居酒屋も病院もかなり多いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリー、飲食店はかなり多くて充実してる方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ガーデンズが子連れが多いので子連れ向けの施設が多いと思う。
治安
4 		メリット 酔っ払いとかはいないし駅周辺はわりかし綺麗な方なので治安はまだ良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は綺麗だし施設もある程度整ってるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すごく便利な駅です。西宮ガーデンズと直結しており、雨にも濡れずにショッピングを楽しむことが……

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（残り104文字）

2018年3月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急西宮ガーデンというショッピングモールと直結しているので買い物や娯楽面で充実しています。……

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（残り126文字）

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カーサオクムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK 南 42
2025年5月 2階 2DK 西 42
2025年1月 1階 2DK 南 42
2024年6月 1階 2DK 南 42
2024年6月 1階 2K 北 43

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門戸荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャトー門戸

    住所 兵庫県西宮市門戸荘18番42号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 26
    アクセス数 922
  • 賃貸

    トロアメゾンC棟

    トロアメゾンC棟の外観
    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町7番55号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩11分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トロア・メゾンＣ棟 102
    トロア・メゾンＣ棟 102     		7.4万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 50m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    マンション岡田町

    住所 兵庫県西宮市門戸岡田町9番28号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
    築年数 1964年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 170
  • 賃貸

    ミュゼ門戸荘

    住所 兵庫県西宮市門戸荘17番23号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 809
  • 賃貸

    丸橋ハイム

    丸橋ハイムの外観
    住所 兵庫県西宮市丸橋町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸橋ハイム
    丸橋ハイム     		4.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 18.9m² ワンルーム 3階 西
    丸橋ハイム
    丸橋ハイム     		4.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 18.9m² ワンルーム 2階 -
    丸橋ハイム
    新着
    丸橋ハイム     		4.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 19m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    丸橋ハイム 204
    丸橋ハイム 204     		5万円
    (-円)    		 無 150,000円 20m² ワンルーム 2階 西
    丸橋ハイム 106
    丸橋ハイム 106     		5万円
    (-円)    		 無 150,000円 20m² ワンルーム 1階 西
    丸橋ハイム 302
    丸橋ハイム 302     		5万円
    (-円)    		 無 150,000円 20m² ワンルーム 3階 西
    丸橋ハイム
    丸橋ハイム     		5万円
    (-円)    		 無 150,000円 18.98m² 1K 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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