VillaRixの外観
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VillaRixの外観：外観もきれいです
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VillaRixの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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VillaRixの外観：物件の外観です
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VillaRixのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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VillaRixのその他：その他
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VillaRixのその他：その他
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VillaRixのその他：その他共有部分
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VillaRixのその他：その他共有部分
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VillaRixのその他：セキュリティ
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VillaRixのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,781円 |
| 平均坪単価 | ＠8,374円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：43件 25.3m²：6件 24m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：15件 1K：10件 |
VillaRixの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩17分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
VillaRixの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮北口駅
ゼロ2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 列を並びやすい作りになっていて朝が楽なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構大きな駅なので、色々なものが売ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが売ってるからなんでも食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが多いので使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | なんか犯罪が起こったことを聞かないので良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちょっとだけ高いと思う。でも都心に比べるとやすい |
2023年3月 西宮北口駅
lazyappleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まり、宝塚線の乗換駅となっているため利便性がいい。また駅周辺には学習塾、飲食店、大型ショッピングセンターや芸術文化センターなど商業施設が多くあるのでつねに賑わっている。駅構内にも待ち合わせのシンボルツリーやコンビニ、書店、雑貨店、和菓子洋菓子の店舗があり、ちょっとした買い物に使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターの西宮ガーデンズがあり多くの利用者がいる。近くには兵庫県立芸術文化センターや三井住友銀行、大手予備校、アクタ西宮などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵の飲食店は揃っている。駅の北西部に居酒屋、カラオケ、バー、スナックなどの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西宮ガーデンズは授乳スペースやおむつ替え用の部屋が各階に設置してあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西宮市自体が治安のいい街であるため子供や女性一人でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相応に高いが利便性がいいので仕方ないのかなと思う。 |
2022年8月 門戸厄神駅
ryoryoGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や三宮といった大阪、神戸の中心部に30分弱で着くと利便性が高い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが2か所の出口のすぐ近くにあり、行き帰りの買い物が非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近隣にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や私立の学校が多い学生の街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、神戸への移動の利便性は非常に高いです。 |
2022年1月 西宮北口駅
【メリット】 改札内に清潔なトイレがあり、女性は化粧直しにも利用できます。また、551や他の飲食店があり……
VillaRixの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市田代町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
