エル西宮の外観
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エル西宮の外観
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エル西宮の外観
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エル西宮のその他
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エル西宮のその他
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エル西宮のその他
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エル西宮のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,695円 |
| 平均坪単価 | ＠7,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,407円 |
| 上位専有面積 | 27.09m²：58件 26.65m²：25件 27m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
エル西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市馬場町5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エル西宮の口コミ・評判
2024年5月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 台所が広く料理がしやすかった。洋室が広いのが良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西宮駅
部長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と三宮の真ん中に位置しており、アクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に複合施設があり、スーパーマーケットもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルドやすき家があるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の治安はそこまで悪くないため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅前の治安は良い。交番もあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は西宮北口周辺に比べると安い印象がある。 |
2022年2月 西宮駅
【メリット】 駅前に洋菓子屋さんが多く、リーズナブルな店もあれば高級な店も揃うので、どこに出かける時でも……
2020年3月 西宮駅
【メリット】 阪急バス、阪神バスが西宮駅を経由地としており交通の便がいいです。また、駅を出てすぐ近くにア……
2020年2月 西宮駅
【メリット】 ちょうど大阪梅田と神戸三宮の中間点くらいにある駅で、当駅始発の列車がいくつか設定されていて……
エル西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市馬場町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.65～27.09㎡｜26.88㎡ | 61,769円｜7,598円/坪 |
| 3階～4階 | 26.65～27.09㎡｜26.95㎡ | 61,166円｜7,503円/坪 |
| 5階～6階 | 26.65～27.09㎡｜26.97㎡ | 62,000円｜7,600円/坪 |
| 7階～8階 | 26～27.09㎡｜26.92㎡ | 63,666円｜7,817円/坪 |
| 9階～10階 | 26.65～27.09㎡｜27.01㎡ | 64,470円｜7,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26.65㎡｜26.61㎡ | 62,300円｜7,738円/坪 |
| 東向き | 26.65～27.09㎡｜27.06㎡ | 62,935円｜7,687円/坪 |
| 西向き | 26.65～26.65㎡｜26.65㎡ | 65,500円｜8,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ | 60,000円｜7,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
