桜井ビルの外観
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桜井ビルの外観
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桜井ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,611円 |
| 平均坪単価 | ＠6,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,884円 |
| 上位専有面積 | 37.15m²：17件 34.68m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1DK：3件 1LDK：1件 |
桜井ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩28分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西宮北口駅
えびまよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二階のコンコースから、大阪、宝塚、神戸、今津の東西南北四方向に路線が延び、多くの人の乗換駅でもあります。 乗換えるためには、必ず一度二階に上がるようになっているので、路線が多くても迷う事はないです。 大阪梅田行は約10分の間に連続して特急と普通が立て続けに来ます。普通は停車時間も長いので他沿線からも乗換可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南は栄えていて、阪急西宮ガーデンズがあります。百貨店から映画館や、有名な雑貨店まで幅広く買い物できます。 服や、スーパーもあり、日常の買い物はガーデンズで完結できるので、とても便利です。 南にJR西宮があるので、南側は全体的に栄えています。 駅北はアクタ西宮などの商業施設もありますが、住宅街や個人商店や飲食店が多いイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅通路に100円のおいしいパン屋があります。イートインも可能で、朝食を取っている人を良く見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区なので、学校が多い。幼稚園～大学まですべて西宮市内という人もいる。 宝塚線が関西学院や神戸女学院、仁川学院、報徳学園など、有名な学校の最寄りになっているので、学校は通いやすい。 広めの公園や広場があり、子供向けのハロウィンイベントをしていた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線なので基本的に良い。何か怖い事件があったなどはめったにに聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山の方にむかったら少し家賃が下がる。マンションが多い。 |
2022年9月 西宮北口駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、普通、全て西宮北口にとまります。神戸三宮と大阪梅田の中間に位置しているのでどちらも片道270円で行けます。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 実感徒歩3分で、「阪急西宮ガーデンズ」という超大型商業施設に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにある阪急西宮ガーデンズという施設には、フードコートをはじめとして、飲食店も充実しており、駅周辺にも居酒屋など、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子育てをしたことがないのでわからないですが、大きい公園とかはあります。塾は本当にとんでもなくたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗です。街灯も多いので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎず、大阪梅田にも、神戸三宮にもすぐ行けるので、住むのは最高の街です。 |
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 神戸、大阪方面どちらにも30分ほどで着きます。駅ナカに花屋、カフェ、本屋、雑貨屋など入って……
2020年2月 阪神国道駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設等がたくさんとあるので非常に便利なところです。ま……
桜井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.15 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 37.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.15 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.68 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.15 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
