エーデルハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,058円 |
| 上位専有面積 | 55m²：19件 50.81m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
エーデルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩20分
JR福知山線／西宮名塩駅 バス15分
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利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市山口町名来2丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立山口小学校
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中学校区域
西宮市立山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイムの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮名塩駅に対する口コミ】快速が停まるので便利 大阪まで１本で行ける土地の相場は安いので大きな庭付きの戸建てが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮名塩駅に対する口コミ】駅を出てすぐに阪急オアシスがあるので買い物しやすい タクシーバス乗り場もすぐのんびりとしている街並みで治安に不安はあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮名塩駅に対する口コミ】マクドナルドがあってテイクアウトできるところ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮名塩駅に対する口コミ】児童センターや図書館行政支所などの入った建物がすぐ近い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西宮名塩駅
あっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は全て止まりますㅠ ̫ㅠ♡ 特急はあんまり止まりません だいたい人の乗り降りが激しいのは宝塚、尼崎、大阪などが多いです 朝は6.50くらいから混み始めます 私の乗るバスは1時間に2本 タクシー乗り場はあります(ˆ꜆ . . ꜀ˆ)♡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横にスーパーと百均マクドあと5階には病院からあるためだいたいはそこら辺ですかね |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドしかないです 他のお店はありません 悲しいですが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の広さや保育園の数と共にだいぶいいんじゃないかなと思いますσ̴̶̷̤ . σ̴̶̷̤ ♡ 校庭もひろいです |
| 治安 |
5 |
メリット | いい所しかないです てか不良とかいません そんなものないですσ̴̶̷̤ . σ̴̶̷̤ ♡ |
2022年6月 西宮名塩駅
ひおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに駅がないため、各方面から来る人も多い主要駅です。快速も止まり、通勤時間帯には五分おきなど本数が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立体駐車場やオアシス直結でとでも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルドナルドやたこ焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに中学校、図書館もあります。駅構内にはエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者が多いためか、道路を舗装、事故が少なくなるように工事したりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しい住宅地なので、綺麗な家も多く、高台に上がると眺めはとても良いです。 |
2021年11月 西宮名塩駅
【メリット】 快速が止まり列車もまあまあ多い、
そして駅もしっかりとしていて有人駅である。家か……
2021年10月 田尾寺駅
【メリット】 小さい駅ながら待合スペースがあり、寒い時はそこで過ごすことができます。登り下り共に座席はほ……
エーデルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市山口町名来の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮名塩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
