エーデルハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,058円 |
| 上位専有面積 | 55m²：19件 50.81m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
エーデルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩20分
JR福知山線／西宮名塩駅 バス15分
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利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市山口町名来2丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立山口小学校
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中学校区域
西宮市立山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイムの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮名塩駅に対する口コミ】快速が停まるので便利 大阪まで１本で行ける土地の相場は安いので大きな庭付きの戸建てが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮名塩駅に対する口コミ】駅を出てすぐに阪急オアシスがあるので買い物しやすい タクシーバス乗り場もすぐのんびりとしている街並みで治安に不安はあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮名塩駅に対する口コミ】マクドナルドがあってテイクアウトできるところ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮名塩駅に対する口コミ】児童センターや図書館行政支所などの入った建物がすぐ近い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 田尾寺駅
いっせーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が近くて徒歩10分圏内良いとおもいます。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 西宮名塩駅
ナナシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。清掃が行き届いている。すぐ近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家から徒歩5分。駅から徒歩1分圏内にスーパーマーケット、美容院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店はないが、コンビニが目の前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園まで徒歩10分圏内。広い公園が3ヶ所ほどある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュータウンな事もあり、常に落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代の下落、駅近、スーパーマーケットなど最低限揃っているため非常に住みやすい。 |
2022年5月 西宮名塩駅
ゆいままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、大阪まで30分でいけて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはオアシス（スーパー）、ドラッグストア、郵便局、100円均一とあるので生活必需品はここでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーはスーパー隣接のものがある。マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多数あり、山々の眺めもきれいで癒される。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。飲食店もないので酔っ払いもいない。交番、消防署も駅のすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山の中にあることもあり、家賃は安い。賃貸も購入も安い。車があれば宝塚にも10分で出れるし、大阪にもすぐなので不便は感じない。 |
2020年2月 田尾寺駅
【メリット】 三田駅からJRに乗り継げば大阪まで1時間ほどで行けるので通勤圏内。三宮なら北神急行経由で3……
エーデルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市山口町名来の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮名塩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
