リバーサイド仁川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,925円 |
| 平均坪単価 | ＠7,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：36件 20m²：2件 55.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：38件 2LDK：1件 2DK：1件 |
リバーサイド仁川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩3分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーサイド仁川の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大学やスーパー、駅が近くてとても過ごしやすい立地です。周りもとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 甲東園駅
porkkanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこにぎわっているよ。電車の本数は結構な頻度で来るよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まあそこそこ大きな駅で雨降っていても完全に中なので安心して乗り降りができる点が良いですね！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドとコンビニが二つあるくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが１つある 学校は坂を上がれば３つある（中学校、高校、大学₎ |
| 治安 |
5 |
メリット | 塾があるので夜１０時くらいまでは人が多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気な土地なので近くにスーパーなどがあってよい |
2019年5月 甲東園駅
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、銀行、病院、飲食店など多数のお店があります。大学と高校があるため……
2019年4月 甲東園駅
【メリット】 甲東園駅を一言で表すなら学生の街です。甲東園駅の周りには私立高校、大学などが多数あります。……
2019年4月 甲東園駅
【メリット】 マクドナルドやコンビニエンスストア（ローソン、ファミリーマート二店）があります。 関西学院……
リバーサイド仁川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市仁川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.8㎡｜20.7㎡ | 47,647円｜7,609円/坪 |
| 2階～2階 | 20.8～55.25㎡｜23.93㎡ | 53,090円｜7,592円/坪 |
| 3階～3階 | 20.8～41.6㎡｜22.53㎡ | 50,250円｜7,590円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～55.25㎡｜22.19㎡ | 49,974円｜7,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
