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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 六軒町 > 甲陽園駅 > ベルセゾン

賃貸

ベルセゾン

アクセス数： 714

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
平均賃料相場	62,516円
平均坪単価	＠4,843円
平均m²単価	＠1,465円
上位専有面積	43m²：28件 45m²：2件 40m²：1件
上位間取り	2LDK：13件 2DK：11件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルセゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩17分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩28分
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩30分
利用可能路線
『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市六軒町1-42 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
12戸
小学校区域
西宮市立甲陽園小学校
中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月門戸厄神駅

たけしさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急電車は平日の朝晩についは梅田直通の電車があり便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2024年8月門戸厄神駅

まーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西宮北口まで一駅で、１分くらいで着きます。宝塚までも１本なので、便利かなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し歩いたところにダイソーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんが多いです。「はる」という焼き鳥居酒屋が、安くておいしくてめっちゃお気に入りです。おすすめです。駅を出てすぐ左手にある「ハウネベーヤー」というパン屋さんもおいしいですし、信号を渡って左に進んでいったところにあるインドカレー屋さんもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレはあります。近くに神戸女学院大学と関西学院大学があります。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。西北から近い住宅街ということで、夜も仕事帰りのサラリーマンか学校帰りの学生とかしかいないです。駅はいつもきれいです。かなりの確率で清掃員さんに会うくらい、いつも掃除してくれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	あの立地だったらこんなもん、という感じです。妥当な価格だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2023年7月西宮北口駅

りくのんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田へ15分、三ノ宮へ15分。阪急神戸線の中間にあって特急が止まるのでどちらの都市にも行きやすいです。また今津線利用で阪神へも乗り換え可能でとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南側は阪急西宮ガーデンズが充実しており買い物には困りません。映画館もあるし、県立の芸術文化センターもありオペラやクラッシックのコンサートなどにも気軽に行くことができ文化的にも素晴らしいです。北側は飲み屋さんや生協など、生活感あるお店があり生活もしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅北西側に居酒屋や手頃な値段の飲食店が固まっていて、お店も見つけやすいし飲食しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が少なく繁華街もあるので駅周辺は子育て環境としては良くないかも。でも少し離れると住宅地で治安がいいし、保育園幼稚園もそれなりにある。赤ちゃん本舗、少し離れるけど西松屋などもあるしお買い物には困らない
治安	5	メリット	大きな事件やトラブルはあまり聞いたことがない。駅北側、東側はお高めの住宅地でわりと治安はいいです
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田、三ノ宮両アクセスの良い場所だし、買い物にも困らないので住みやすいところだと思います。程よく田舎感もあり阪神、JR沿線よりは環境と利便性のバランス良く住めると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2019年4月甲陽園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の所にスーパーが２つあり、いざ必要なものがあるとなった時にはとても便利な所だなと思いま……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	43
2024年12月	1階	2DK	南	43
2024年10月	1階	2LDK	南	43
2024年2月	3階	1LDK	南	43
2024年2月	3階	1LDK	南	43
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市六軒町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮北口駅の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場甲陽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市六軒町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮北口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	24	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フリージアガーデン

住所	兵庫県西宮市六軒町1番40号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建地下3階

口コミ数	0
アクセス数	76

賃貸

ジュネサンライズ

住所	兵庫県西宮市六軒町1番43号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	341

賃貸

エトワール甲陽

住所	兵庫県西宮市五月ケ丘8番5号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール甲陽	5.7万円 (3,000円)	無	50,000円	58m²	3DK	2階	南西
	エトワール甲陽 102	7.5万円 (3,000円)	無	100,000円	65m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

北広田ヒルサイドテラス南棟

住所	兵庫県西宮市六軒町3番10号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北広田ヒルサイドテラス南棟	8.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	60.46m²	3LDK	3階	南東
	新着北広田ヒルサイドテラス南棟	8.5万円 (5,000円)	無	170,000円	60.46m²	3LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

五月ケ丘グリーンヴィラ

住所	兵庫県西宮市五月ケ丘13番25号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分
築年数	1975年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	376

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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