メイプル津門
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,866円 |
| 平均坪単価 | ＠8,983円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 24m²：53件 20.16m²：13件 20m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：88件 ワンルーム：11件 1R：6件 |
メイプル津門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分
阪神本線／今津駅 徒歩9分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門西口町3-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
西宮市立津門小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプル津門の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は徒歩5分圏内。 道はフラットで幅も広く歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にある。 近くには商業施設やスーパー、ドンキホーテなどもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく負荷もなくという感じです。築年数にしては綺麗な方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や床の色がわざと変えてあったりデザイン重視でおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内にスーパーとコンビニあり。 徒歩20分圏内に大型ショッピングモールあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩3分圏内に保育園あり。 徒歩10分圏内に市役所、市立病院あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
りんさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 女性専用という点塀で囲まれている点保護者としてとても安心しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 今津駅
ちゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急と阪神を繋ぐ今津駅。西宮北口まで行く時は始発駅なので必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設にスーパーから100均までひととおりある。駅中パン屋さんは夕方早めに割引が始まるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい店がいっぱい！ジャンルはひととおり揃っている。中でも焼肉屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園は絶望的な倍率ではなく普通に入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人と車の行き来が多いので治安面とても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の(特に阪急沿線は)相場と比べると若干割安 |
2022年11月 西宮駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮、大阪方面の中間地点であり、どちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局や病院などが駅の近くにあるため比較的利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が駅の近くにあり、エビスタの近くに多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、文房具屋さんなどが駅の近くにあるため、通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の改札周辺はとてもきれいです治安が悪いというのを感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や飲食店などが多いため、住みやすいと思う |
2022年4月 西宮駅
可ポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR快速停車駅で、大阪・三宮方面両方へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南側に大型の商業施設があり、にぎわっています。救急病院が近くにあるのもメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側の商業施設や、2号線沿いに飲食店などたくさんのお店があり、飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札は少し半地下の場所になりますが、スロープなどが設置されているので問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整えられています。治安については、感じる人それぞれかもしれませんが、良くもなく悪くもなく、というところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院なども含めて住みやすい環境だと思います。 |
2018年10月 阪神国道駅
【メリット】 その駅前のとおり、国道（2号線）と交差しており、西に歩けば西宮駅、東に歩けば甲子園口駅のJ……
メイプル津門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門西口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24㎡｜22.27㎡ | 56,610円｜8,442円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24㎡｜22.69㎡ | 57,195円｜8,368円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜23.35㎡ | 57,655円｜8,187円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 61,500円｜8,471円/坪 |
| 西向き | 20～22㎡｜20.61㎡ | 55,666円｜8,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
