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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 段上町 > 甲東園駅 > レオパレスエルフ仁川

賃貸

レオパレスエルフ仁川

アクセス数： 408

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスエルフ仁川の外観

レオパレスエルフ仁川の外観
レオパレスエルフ仁川のエントランス
レオパレスエルフ仁川のその他
レオパレスエルフ仁川のその他
レオパレスエルフ仁川のその他
レオパレスエルフ仁川のその他
レオパレスエルフ仁川のその他
レオパレスエルフ仁川のその他
レオパレスエルフ仁川のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 66件
平均賃料相場	52,675円
平均坪単価	＠8,485円
平均m²単価	＠2,567円
上位専有面積	19.87m²：66件
上位間取り	1K：66件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエルフ仁川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／甲東園駅徒歩14分
阪急今津線／仁川駅徒歩14分
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩25分
利用可能路線
『甲東園駅』　阪急今津線　
『仁川駅』　阪急今津線　
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町3丁目8-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年12月
総戸数
8戸
小学校区域
西宮市立段上西小学校
中学校区域
西宮市立甲武中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエルフ仁川の【賃貸】物件情報

新着レオパレスエルフ仁川 202

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエルフ仁川 201

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月甲東園駅

みどりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速、急行などの区別がないため、来た電車どれにのっても目的地に着きます。西宮北口までは乗り換えなしで行けて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなショッピング施設はないですが、最低限のスーパー、飲食店はあります。
飲食店の充実	3	メリット	普通です。ちょっとした居酒屋、イタリアン、インドカレー等はあります。徒歩圏内では少しだけです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	坂道が多いため、子育て世帯は体力がある人ならおすすめできます。
治安	5	メリット	治安は良いです。とくに際立った施設が何もない分、平和な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	多くは求めず、静かに過ごしたい人は良いと思います。西宮北口へも電車ですが短時間で行けるのは大きなメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2021年12月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはコンビニ・食料品店が近くにあって便利。商店街みたいなものはないが、飲食店も数は多く……

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（残り179文字）

2021年11月仁川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅の最大の特徴は、東西それぞれにタクシー乗り場があることです。駅の東側は、阪神競馬場が……

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（残り319文字）

2020年2月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはバスターミナルがある。近くの行きたい場所ですぐアクセスできるように整えられている。……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエルフ仁川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	19.87
2025年6月	2階	1K	ー	19.87
2025年1月	2階	1K	ー	19.87
2025年1月	2階	1K	ー	19.87
2024年10月	2階	1K	南	19.87
…残り61件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市段上町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場甲東園駅の賃料相場仁川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市段上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門戸厄神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	52	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フローレンス西宮II

住所	兵庫県西宮市段上町6丁目2番13号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩12分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンス西宮II	6.6万円 (4,000円)	無	100,000円	39.75m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツういんぐ

住所	兵庫県西宮市段上町3丁目12番17号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩9分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	306

賃貸

グロリオーサ仁川

住所	兵庫県西宮市段上町6丁目21番34号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩13分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	22
アクセス数	2059

賃貸

エクセルコート仁川

住所	兵庫県宝塚市仁川北2丁目9番5号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルコート仁川 0201	4万円 (-円)	30,000円	70,000円	42.42m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

エクセルメゾン

住所	兵庫県西宮市段上町2丁目14番6号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩7分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	315

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルメゾン	6.7万円 (3,000円)	無	100,000円	39.59m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映