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賃貸

リバティービル

総合評価：

4.0 アクセス数： 469

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,920円
平均坪単価	＠3,390円
平均m²単価	＠1,025円
上位専有面積	55.08m²：13件 55.71m²：11件 55m²：1件
上位間取り	2LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバティービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／田尾寺駅徒歩23分
神鉄三田線／岡場駅バス12分
利用可能路線
『田尾寺駅』　神鉄三田線　
『岡場駅』　神鉄三田線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市山口町下山口5丁目17-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2002年3月
総戸数
8戸
小学校区域
西宮市立山口小学校
中学校区域
西宮市立山口中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバティービルの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】都心まで1時間以内で行けるので、不便ではないです都心ではないので、家賃は安めだと思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】一駅先に少し小さめの商業施設はあります。昼間は安全だと思います。事件などは聞いた事ないです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】コンビニや、少し歩いたところに飲食店はあります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【田尾寺駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校はあるので子育てには良い環境です

田尾寺駅のデメリット（4件）

田尾寺駅の総合レビュー

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2024年7月岡場駅

タンメンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三田線の中では1番交通便がいいのかなと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物する所もありますし、いいのかなと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食は、ある所はありますが少ないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには向いている場所にあるのかなと思います。
治安	4	メリット	三田線で言うと、治安がまだ良いように思えますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは、快適なのかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年2月岡場駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アウトレットまで行くバスがある。本数は街並的に適している。不便さはほとんどない。
生活利便施設の充実	5	メリット	役場、ショッピングモール、歯科医院など、駅近くには施設が充実している。飲食店、スーパーやコンビニが、改札の前にあるため、駅から歩かなくても買い物できる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、お弁当屋、カフェが近くにある。駅前に屋台があり、日ごとに違ったりするので楽しめる。またリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内にエレベーターがある。上りのエスカレーターがある。駅内に待合室がある。
治安	5	メリット	居酒屋が近くにはないため治安は良い。酔っ払いは見られない。街灯は充実している。
コストパフォーマンス	5	メリット	リーズナブルな店が多い。物価は妥当である。住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2024年1月田尾寺駅

あめちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く、大きなタクシーの広場があります。多くの人がよく利用しているので、終電も遅くまであると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	バス停があり、バスに乗ってショピングを楽しむことが多いです。また、少し行ったところに病院もあるのでそこに行く理由で駅を利用する人もいます。
飲食店の充実	4	メリット	色々な店があり、かわいい雑貨屋があります。また、コンビニが近くにありよく、利用していてとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小、中学校があり、小学生の子も駅を利用している時があります。駅には、車椅子のスロープがあり、バリアフリーも充実しています。
治安	4	メリット	夜でもとても明るいです。酔っ払いなどは見たことがないです。この駅は比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	多くの店があり、自然も豊かなのでとても、人気があると思います。若い世代から高齢の方まで幅広い年代が住んでいて、とても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2023年2月岡場駅

みやこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田舎なので電車の本数は多くないですが、駅自体は同線の他の駅より充実しており、バスやタクシーもあります。三宮までは30分程度。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はショッピングモールや病院もありある程度必要なものは揃います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前のショッピングモール、幹線道路沿いは飲食店が複数あります。美味しいケーキ屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安もよく、住宅街が多いため子供も多いです。新しく保育園や幼稚園も増えています。公園も豊富です。
治安	5	メリット	治安もよく、犯罪等の話もほぼ聞きません。駅周辺も綺麗であまり酔っ払いなどもみません。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸の中心地に比べてリーズナブルな家賃、自然の多い環境などの良さがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバティービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	2LDK	南西	55.71
2023年3月	4階	2LDK	南西	55.08
2022年2月	4階	2LDK	南西	55.08
2021年12月	4階	2LDK	南西	55.08
2020年5月	4階	2LDK	南西	55.08
…残り20件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市山口町下山口の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場岡場駅の賃料相場田尾寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市山口町下山口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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リバティービルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンクレスト北六甲

住所	兵庫県西宮市山口町下山口3丁目4番47号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩20分
築年数	1999年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	738

賃貸

トワイライトA棟

住所	兵庫県西宮市山口町下山口5丁目2番1号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩25分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	356

賃貸

アメニティー

住所	兵庫県西宮市山口町上山口2丁目16番2号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩19分
築年数	1995年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	427

賃貸

トレビアン燦

住所	兵庫県西宮市山口町下山口4丁目4番5号
交通	JR福知山線西宮名塩駅バス23分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着トレビアン燦 0101	6.2万円 (3,500円)	30,000円	130,000円	40m²	1LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月10日
	トレビアン燦 0201	6.9万円 (3,500円)	30,000円	120,000円	45m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

レオパレスグリーンヒルズ

住所	兵庫県西宮市山口町上山口2丁目20番31号
交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩29分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	14
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリーンヒルズ	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスグリーンヒルズ	4.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスグリーンヒルズ 106	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスグリーンヒルズ 208	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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