オーティーハイツ広田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,806円 |
| 平均坪単価 | ＠4,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 43.55m²：45件 44.35m²：41件 45m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：65件 2LDK：28件 |
オーティーハイツ広田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩18分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大社町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーティーハイツ広田の口コミ・評判
2016年3月
mirioniaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広い割に家賃が安い。スーパーやコンビニが近く、買い物がとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西宮北口駅
Yangpingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口 特急、急行、普通、全種類止まるため、基本的に電車待ちの時間がない。また、大阪、神戸、宝塚、今津方面、東西南北の中間地点であり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズ、アクタが駅前にあるため、買い物には不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋、定食屋等、飲食店が集中しており、基本的に駅前で完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域柄か、小学校までは最寄りの学校に通う方が多いが、中学校から私立に通う方が増えるため、学校の多さ等はあまり関係ないイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側はガーデン等、適度な店の数、人の多さであり、地域も綺麗であるため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に良く、物件も探せば、他地域と同様の家賃相場で見つけることは可能。 |
2023年2月 西宮北口駅
kazu9さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急今津線の西宮北口駅は、梅田駅まで「20分」というアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型施設「西宮ガーデン」があり、買い物は便利です。マンションも多く、綺麗な街並みを感じるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な『ターリズコーヒー」や「５５１の蓬莱の豚まん」などがあります。また、オシャレなパン屋などもあり、女性に人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、病院も多く緑もあり広い空間が落ち着きます。駅から北へ行けば、住宅地があるので近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は、夜になっても暗さは少なく危険も少ないです。歓楽街がないので、女性1人でも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームが5万円前後で借りれるため、学生におすすめな街です。駅付近には、ファミリータイプのマンションも多く関西では人気のエリアです。 |
2022年6月 西宮駅
yulqさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに自転車を止める場所があるので、自転車で駅に行くという使い方もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるので買いものに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おくまんというお店で新鮮なお寿司や天ぷらが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などが固まっているところがあるので勉強環境には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員の人が通学路を警備してくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどもたくさんあるので住みやすいと思う。 |
2020年2月 西宮北口駅
【メリット】 梅田駅、三宮まで電車で約15分。
駅周辺はゆったりとした車幅で、安心して交通でき……
オーティーハイツ広田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.55 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.35 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.55 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 43.55 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.55 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大社町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
