賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 63件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 53,015円 |
平均坪単価 | @7,445円 |
平均m²単価 | @2,252円 |
上位専有面積 | 23.2m²:44件 23m²:11件 23.03m²:8件 |
上位間取り | 1K:57件 ワンルーム:6件 |
オーブ北口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーブ北口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オーブ北口の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西宮北口駅から徒歩2分という好立地で、西宮ガーデンズという大型商業施設も徒歩5分でアクセスでき便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 関西住みたい町ランキング1位にも評価されていることから、閑静で過ごしやすい町です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗に見えますし、マンション内全体も清掃されていて綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、洗濯物もとても乾きやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型と中小含めてスーパーが5つあり、遅くまでやっているとこともあり、過ごしやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に学校、病院などはあり住みやすいです。 |
2019年7月
saecoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西宮北口から徒歩3分ほどなので、近くに飲食店やショッピングモールもあるので、何かと便利でした! |
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デメリット(1件)
2017年1月
krellさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さが6畳の割には天井が高くて広く感じることと、インターフォンにカメラがついているので、来訪者を確認できて安心。フローリングが本物の木でできている。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西宮北口駅
さくさくぱんださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なのでどの電車も止まります。宝塚へ向かう電車もあり、交通利便性はかなり良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が直通で行けるのでとても便利かとは思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパン屋さんが駅構内にありますが、たまにしか利用しません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはきちんと、あらゆるところにあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいかと思います。街灯が多く人通りもあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪へ行くのも宝塚に行くのも三宮に行くのも近くて便利です。 |
2023年4月 西宮北口駅
きらりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まり、今津線や宝塚線と乗り換えや、ロータリーバス停やタクシー乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズに2階通路で繋がっている。アクタに図書館、保健所、市役所出張所がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズ、アクタ、駅周辺にいろいろなお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に学童がある。大手塾がたくさんある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の北西部以外は再開発されていて、道路が広くきれい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろなお店や役所関係の施設があり、市内や大都市へのアクセスも良い。 |
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 乗り換えが非常に便利な駅。直結して西宮ガーデンズなどがあり、駅周囲には飲食店や金融機関など……
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 西宮ガーデンズが駅から直結で、買い物するのも便利。アクタにも続いていて、飲食店もたくさんあ……
オーブ北口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.2 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 23.2 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.03 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.03 | |||||||
…残り58件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: