ステラハウス28の外観
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ステラハウス28の外観
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ステラハウス28の外観
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ステラハウス28の外観
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ステラハウス28の外観
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ステラハウス28の外観
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ステラハウス28のエントランス
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ステラハウス28のその他
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ステラハウス28のその他
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ステラハウス28のその他：その他
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ステラハウス28のその他：その他共有部分
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ステラハウス28のその他：セキュリティ
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ステラハウス28のその他：セキュリティ
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ステラハウス28のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,073円 |
| 平均坪単価 | ＠7,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,235円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：22件 26.49m²：3件 23.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1DK：9件 |
ステラハウス28の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩7分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラハウス28の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラハウス28の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急西宮ガーデンズ、業務スーパーが近くにあります。門戸厄神駅か西宮北口が最寄りで自転車があれば便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 文教地区であまりやかましい人もいないので安心して過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身マンションなので共用設備等はありません。駐輪場はありますが駐車場は近隣で借りる必要があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年の単身マンションにしては古さを感じさせません。特に外観は非常に新しく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車さえあればアクタ西宮と阪急西宮ガーデンズが非常に近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 関西でも有数の文教エリアであり大きな公園も学校も塾も充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮北口駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても良くて交通の便が良いと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の店が幅広く買い物しやすいなと思っております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があってとても満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設も申し分ない程度の数なので良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 問題が起きる所も見たことないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いけど住みやすいと思います。特に駅行くと基本揃っているので良いと思います。 |
2023年2月 西宮北口駅
kazu9さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急今津線の西宮北口駅は、梅田駅まで「20分」というアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型施設「西宮ガーデン」があり、買い物は便利です。マンションも多く、綺麗な街並みを感じるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な『ターリズコーヒー」や「５５１の蓬莱の豚まん」などがあります。また、オシャレなパン屋などもあり、女性に人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、病院も多く緑もあり広い空間が落ち着きます。駅から北へ行けば、住宅地があるので近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は、夜になっても暗さは少なく危険も少ないです。歓楽街がないので、女性1人でも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームが5万円前後で借りれるため、学生におすすめな街です。駅付近には、ファミリータイプのマンションも多く関西では人気のエリアです。 |
2022年1月 西宮北口駅
【メリット】 駅でてすぐにマクドナルドなどの学生にとっては勉強となる便利な場所があったり、駅内にカフェや……
2021年12月 西宮北口駅
【メリット】 神戸と大阪の間で、西宮ガーデンズ・アクタと商業施設、飲食店がとても充実している。駅からもす……
ステラハウス28の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.12 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.09 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 24.78 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 28.09 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市林田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
