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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 山口町上山口 > 岡場駅 > 堂中ハイツ

賃貸

堂中ハイツ

アクセス数： 328

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

堂中ハイツの外観：外観も気になるポイント

堂中ハイツの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
堂中ハイツのエントランス：清潔なエントランスです
堂中ハイツのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 68件
平均賃料相場	51,397円
平均坪単価	＠3,498円
平均m²単価	＠1,058円
上位専有面積	48.4m²：61件 48m²：7件
上位間取り	2DK：68件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

堂中ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／岡場駅徒歩25分
JR福知山線／西宮名塩駅バス15分
利用可能路線
『岡場駅』　神鉄三田線　
『西宮名塩駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市山口町上山口3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年7月
総戸数
小学校区域
西宮市立北六甲台小学校
中学校区域
西宮市立山口中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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堂中ハイツの【賃貸】物件情報

新着堂中ハイツ

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 48.4m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月西宮名塩駅

みかんさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西宮名塩駅は快速も止まります。スーパーや病院も入っているため便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・63文字）

2024年7月岡場駅

タンメンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三田線の中では1番交通便がいいのかなと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物する所もありますし、いいのかなと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食は、ある所はありますが少ないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには向いている場所にあるのかなと思います。
治安	4	メリット	三田線で言うと、治安がまだ良いように思えますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは、快適なのかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年2月岡場駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アウトレットまで行くバスがある。本数は街並的に適している。不便さはほとんどない。
生活利便施設の充実	5	メリット	役場、ショッピングモール、歯科医院など、駅近くには施設が充実している。飲食店、スーパーやコンビニが、改札の前にあるため、駅から歩かなくても買い物できる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、お弁当屋、カフェが近くにある。駅前に屋台があり、日ごとに違ったりするので楽しめる。またリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内にエレベーターがある。上りのエスカレーターがある。駅内に待合室がある。
治安	5	メリット	居酒屋が近くにはないため治安は良い。酔っ払いは見られない。街灯は充実している。
コストパフォーマンス	5	メリット	リーズナブルな店が多い。物価は妥当である。住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年6月西宮名塩駅

たそさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前はロータリーがあり、よく送り迎えで利用します。電車の数、バス、タクシーなど数が多く、静かなエリアですがアクセスはいいように思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、百均、ドラッグストア、病院、ATMなど小さいですが何でも揃っているように思います。
飲食店の充実	1	メリット	フードコートという名のマクドナルドのみ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	発達支援の施設や病院があり、力を入れているように思います。
治安	5	メリット	少し大きめの交番や、消防署、近くに中学校もあり、荒れている様子を見たことありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪に電車一本で行けることはとても便利だと思います。賃貸住みですが、家賃も高くなく、自然も多いので以前住んでいた場所よりもとても便利だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

堂中ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	ー	48.4
2025年6月	1階	2DK	西	48.4
2025年3月	2階	2DK	西	48.4
2025年1月	2階	2DK	西	48.4
2024年12月	1階	2DK	西	48.4
…残り63件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市山口町上山口の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮名塩駅の賃料相場岡場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市山口町上山口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西宮名塩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	64	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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