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セントプレイス大阪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セントプレイス大阪

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 30400
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セントプレイス大阪　外観

※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:1084件
中古:325件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約232万円/坪 賃料:約7612円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.93％
偏差値ランキング

大阪市都島区
246物件中の順位

セントプレイス大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    1084戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区域

    大阪市立友渕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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セントプレイス大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

セントプレイス大阪ウィスタリアコート
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 セントプレイス大阪パークサイトコート
セントプレイス大阪パークサイトコート

情報取得日:2025年06月28日

価格
9,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
282.1万円
専有面積
114.81m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セントプレイス大阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セントプレイス大阪の口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅の周囲には多くの飲食店、小規模スーパー等があり、日常生活には困らない。
庶民的な街並みではありますが、騒音もなく治安も良く安心して利用できる駅だと思います。
マンションのドアから駅のホームまでで実質8分程度でした。駅の入り口からホームがすぐなのも良かったです。地下鉄なので、音が静かなのもよい。谷町線は通勤時間などは5分に一本くらいあるので、時間を気にせず電車に乗れたのが良かった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅が近く関西スーパーが併設されていて、コンビニも敷地内にあり利便性がばつぐんに良い。
それでいて、敷地内が奥まっているので道路の音なども静か。
数分で大川沿いの遊歩道があるため散歩やジョギングにもとても便利で、立地はとても良かったです。
又、坂が少なく、平地なのもよかった。
又、スーパーや病院、美容院も多数あり住みやすい。
学区が友淵小中学校で、教育環境がとても良く、そのため健全な町だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コロナで現在使えませんがカフェラウンジがあり、ご近所の方とおしゃべりするのに便利。
明るい雰囲気のマンションで、ベンチスペースがあるのも井戸端会議に良かった。
トランクルームが各戸にあるので、キャンプ用品の収納にもこまりませんでした。
何より、ベランダが2ｍあるのが広々していてよかった。
その他宅配ＢＯＸ，温浴施設、ゲストルーム等一通りそろっていました。
駐車場代が安い！500円から10000円までです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が充実している。ベランダが広い。トランクルームがある。ディスポーザー、食器洗い機、キッチンや洗面所のシャワー水洗等が便利。床暖房が快適。浴室暖房乾燥機がある。マンションで、あればいいなと思う設備はだいたいついていました。
近隣の音もあまり響かない。ただし、音の大きい洗濯機の振動音は少し聞こえる時がありました。
密閉性が高く、冬は特に快適でした。その割に夏はベランダが広いので南向きだと日が入らず、暑すぎず良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常生活に必要なものは近くで何でも揃います。関西スーパーまで１分。徒歩10分以内にいくつもスーパーがあります。コンビニも併設。病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので体調が悪くてもすぐ行けます。三好パンの食パンは遠くから買いに来る人もいる一品。朝かって出来立てを食べられるのも幸せ。マルルーは惣菜パンがおいしい。クロワッサンもお手頃価格でおいしい。
庶民的で健全で住みやすい街です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので熱があっても自分で行けます。10分で大阪医療センター、その他中規模の病院、諸規模の病院多数充実していて申し分ないかと。
ごとう内科は「みやねや」にも時々出演している先生で、小さいけど設備も充実しているお医者様です。
マンションでは子供会があり、夏祭り・お餅つき大会などもあります。老人会と卓球サークルもあり、年配のかたのコミュニティになっています。
学区は友淵小中学校で、教育レベルが高い学校と言われています。
大川沿いは周知のごとくお花見、天神祭り等があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【都島駅に対する口コミ】梅田まで3駅で便利な上に、都島駅発着の電車があるので、椅子に座ることが出来ます。
駅を上がった交差点周辺には飲食店やコンビニなど遅くまで開いているお店が多いです。
スーパーも夜10時まで開いている店が幾つもあるので仕事帰りでも買い物に困りません。
大通り沿いは夜遅くまで人通りも多く明るいです。
大川沿いや緑豊かな大きな公園が多く桜の季節には満開の桜並木が見れたり、天六の花火大会が見えたり、夏祭りではだんじりが回ったりと季節ごとに楽しめます。
子育て世帯や単身者に住みやすい待ちだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー層が多く教育に熱心な地域で、公文や習い事など教育施設は揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションのすぐ横にスーパーがあります。すぐに買い物に行けてとても便利です。クリニック、ドラッグストア、子供の学校用品を買い揃えられる店、人気のケーキやパンの店等生活には大変便利な環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 都島駅

きちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに病院があるのでバスやタクシー量が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 出入口の周りが栄えていてコンビニや飲食店が多い
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やラーメン屋さん、個人経営の店も多く利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校が何個かあり住宅地もあるので子育てしやすそう
治安
3 		メリット 大通りに面していて飲食店も多いので人目がある
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心部に近く電車1本で出れる、いい具合に便利な立地
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年10月 都島駅

ゴロウ746さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一部のダイヤで始発なので座れる。梅田に近い。バス移動も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものは何でも揃っています。住みやすい。
飲食店の充実
4 		メリット おっちゃん向けのか安いコスパの良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多いので住みやすいエリアです。
治安
5 		メリット 治安がとっても良く住みやすいエリアです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に近く生活しやすく、家賃も高すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年2月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都島の大きな交差点の4角に出口があるので行きたい方面への出口が分かりやすい。エレベーターが……

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（残り182文字）

2021年12月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・コンビニが駅上にセブンイレブンとファミリーマートがあります。
・飲食店はマクド……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントプレイス大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(246物件中)

大阪市都島区善源寺町ランキング

位
(11物件中)

都島駅ランキング

位
(184物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,769万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　14.8　～　16.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,231円～7,993円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.93％
価格帯別判定 i

セントプレイス大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,127 ～ 5,246万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,888 ～ 5,127万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,650 ～ 4,888万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,411 ～ 4,650万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,173 ～ 4,411万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 40位 / 223物件中
大阪市都島区善源寺町 3位 / 11物件中
都島駅 16位 / 157物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区 67位 / 136物件中
大阪市都島区善源寺町 5位 / 8物件中
都島駅 29位 / 84物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,615～4,852万円

※中央値：4,733万円

予測坪単価：231万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

大阪市都島区ランキング

位
(42物件中)

大阪市都島区善源寺町ランキング

位
(2物件中)

都島駅ランキング

位
(27物件中)

セントプレイス大阪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 2階 南南西
3階 西
5階 南
6階 東南東
7階 南南西
8階 南南西 /東南東 /北北東
9階 西
10階 西
11階 南南西 /東南東 /北北東
14階 南
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セントプレイス大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 13階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2025年4月 販売中 2階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 西 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 東 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2025年1月 2025年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2025年1月 2025年2月 15階 3LDK 西 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 11階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 西 ー ー
11 2024年8月 2025年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
12 2024年7月 2024年8月 11階 2SLDK 西 ー ー
13 2024年7月 2024年9月 1階 2SLDK 南 ー ー
14 2024年7月 2024年8月 13階 2LDK 南 ー ー
15 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2024年5月 2024年6月 13階 3LDK 西 ー ー
17 2024年5月 2024年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
18 2024年5月 2024年5月 11階 3LDK 南 ー ー
19 2024年4月 2024年5月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
20 2024年4月 2024年5月 13階 3LDK 南 ー ー
21 2024年3月 2024年4月 11階 3LDK 南 ー ー
22 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年2月 2024年3月 14階 2SLDK 南 ー ー
24 2024年2月 2024年3月 1階 2SLDK 南 ー ー
25 2024年2月 2024年8月 1階 2SLDK 南 ー ー
26 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
27 2024年1月 2024年4月 15階 3SLDK 南東 ー ー
28 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2023年12月 2024年3月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
30 2023年11月 2024年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年11月 2023年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年11月 2024年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2023年11月 2023年11月 12階 3LDK 南 ー ー
34 2023年10月 2023年11月 1階 2LDK 南東 ー ー
35 2023年10月 2023年12月 15階 4LDK 南 ー ー
36 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2023年10月 2023年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
38 2023年9月 2023年11月 7階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
39 2023年9月 2023年9月 12階 3LDK 南 ー ー
40 2023年7月 2023年8月 15階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年7月 2023年8月 4階 2LDK 東 ー ー
42 2023年7月 2023年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
43 2023年7月 2023年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
44 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
47 2023年4月 2024年6月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2023年4月 2023年6月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2023年4月 2023年6月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
50 2023年4月 2023年12月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
51 2023年3月 2023年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
52 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
53 2023年2月 2023年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
54 2023年2月 2023年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
55 2023年1月 2023年6月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
56 2023年1月 2023年3月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2023年1月 2023年4月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
58 2022年11月 2022年12月 3階 2LDK 南 ー ー
59 2022年11月 2022年12月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
60 2022年11月 2022年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
61 2022年11月 2023年1月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2022年10月 2022年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
63 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
64 2022年9月 2022年9月 4階 4LDK 南 ー ー
65 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
66 2022年7月 2022年7月 8階 2LDK 西 ー ー
67 2022年7月 2022年8月 7階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
68 2022年6月 2022年9月 4階 4LDK 南 ー ー
69 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
71 2022年4月 2022年7月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
72 2022年3月 2022年5月 6階 2LDK 南 ー ー
73 2022年3月 2022年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
74 2022年3月 2022年6月 8階 4LDK 南東 ー ー
75 2022年3月 2022年3月 15階 3LDK 南 ー ー
76 2022年3月 2022年3月 12階 2SLDK 西 ー ー
77 2022年2月 2022年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
78 2022年2月 2022年5月 7階 2SLDK 南 ー ー
79 2022年2月 2022年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
80 2022年1月 2022年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
81 2022年1月 2022年3月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
82 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
83 2021年12月 2022年2月 6階 4LDK 南西 ー ー
84 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2021年11月 2021年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
86 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
87 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
88 2021年10月 2021年10月 8階 4LDK 西 角部屋 ー
89 2021年9月 2021年10月 10階 3LDK 南 ー ー
90 2021年9月 2021年10月 10階 3LDK 南 ー ー
91 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 西 ー ー
92 2021年8月 2021年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
93 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 東 ー ー
94 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
95 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
96 2021年6月 2021年6月 8階 3LDK 西 ー ー
97 2021年3月 2021年6月 8階 3LDK 西 ー ー
98 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 南 ー ー
99 2021年3月 2021年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
100 2021年2月 2021年3月 4階 4SLDK 南 角部屋 ー
101 2020年12月 2020年12月 3階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
102 2020年12月 2020年12月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
103 2020年11月 2021年3月 4階 3LDK 南 ー ー
104 2020年11月 2021年9月 13階 3SLDK 南西 ー ー
105 2020年11月 2020年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
106 2020年11月 2020年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
107 2020年10月 2021年6月 15階 3LDK 南 ー ー
108 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
109 2020年9月 2020年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
110 2020年9月 2020年9月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
111 2020年9月 2020年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
112 2020年9月 2020年10月 12階 3LDK 南 ー ー
113 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
114 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 西 ー ー
115 2020年8月 2020年9月 13階 2LDK 南東 リフォーム ー
116 2020年7月 2020年8月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
117 2020年6月 2020年8月 13階 2LDK 南東 リフォーム ー
118 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
119 2020年4月 2020年8月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
120 2020年4月 2020年6月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
121 2020年4月 2020年6月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
122 2020年4月 2020年5月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
123 2020年4月 2020年6月 13階 2LDK 南東 リフォーム ー
124 2020年4月 2020年4月 6階 2LDK 南東 ー ー
125 2020年4月 2020年7月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
126 2020年3月 2020年5月 12階 3LDK 南 ー ー
127 2020年3月 2020年3月 7階 2LDK 南 ー ー
128 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 西 ー ー
129 2020年1月 2020年1月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
130 2020年1月 2020年5月 14階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
131 2019年12月 2020年1月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
132 2019年12月 2020年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
133 2019年12月 2020年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
134 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
135 2019年12月 2020年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
136 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
137 2019年11月 2019年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
138 2019年10月 2019年11月 13階 2LDK 南東 ー ー
139 2019年10月 2019年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
140 2019年10月 2019年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
141 2019年9月 2019年10月 10階 3LDK 東 ー ー
142 2019年9月 2019年12月 5階 4LDK 南 ー ー
143 2019年4月 2019年6月 8階 3LDK 南 ー ー
144 2019年4月 2019年7月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
145 2019年4月 2019年5月 13階 4LDK 南 リフォーム ー
146 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 西 ー ー
147 2019年3月 2019年5月 10階 3LDK 東 ー ー
148 2019年3月 2019年9月 14階 2SLDK 南 ー ー
149 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
150 2019年2月 2019年3月 1階 2LDK 南 ー ー
151 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
152 2019年2月 2019年3月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
153 2019年1月 2019年3月 8階 2LDK 西 ー ー
154 2019年1月 2019年2月 12階 3LDK 南 ー ー
155 2019年1月 2019年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
156 2018年12月 2019年4月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
157 2018年12月 2019年1月 1階 2LDK 南 ー ー
158 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
159 2018年10月 2018年12月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
160 2018年10月 2018年12月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
161 2018年10月 2019年1月 8階 2LDK 西 ー ー
162 2018年10月 2019年1月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
163 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
164 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK 南 ー ー
165 2018年10月 2019年1月 1階 3LDK 南 ー ー
166 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 西 ー ー
167 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南東 ー ー
168 2018年9月 2018年9月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
169 2018年9月 2018年9月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
170 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 西 ー ー
171 2018年8月 2018年10月 3階 4LDK 東 ー ー
172 2018年8月 2018年9月 3階 3LDK 西 ー ー
173 2018年8月 2018年9月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
174 2018年8月 2018年8月 13階 3LDK 西 ー ー
175 2018年7月 2019年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
176 2018年7月 2019年1月 12階 3LDK 南 ー ー
177 2018年6月 2018年7月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
178 2018年6月 2018年7月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
179 2018年6月 2018年6月 4階 4LDK 南東 ー ー
180 2018年6月 2018年9月 8階 2LDK 西 ー ー
181 2018年5月 2018年8月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
182 2018年5月 2018年5月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
183 2018年4月 2018年5月 7階 4LDK 南 ー ー
184 2018年4月 2018年6月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
185 2018年4月 2018年7月 1階 3LDK 南 ー ー
186 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
187 2018年3月 2018年3月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
188 2018年3月 2018年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
189 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
190 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK 南 ー ー
191 2018年3月 2018年3月 9階 2LDK 西 ー ー
192 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
193 2017年12月 2018年1月 3階 3SLDK 南 ー ー
194 2017年12月 2017年12月 9階 3LDK 西 ー ー
195 2017年12月 2017年12月 4階 2LDK 南 ー ー
196 2017年12月 2017年12月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
197 2017年11月 2018年1月 9階 2LDK 西 ー ー
198 2017年11月 2017年12月 7階 3LDK 南 ー ー
199 2017年10月 2017年11月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
200 2017年10月 2018年4月 2階 3LDK 西 ー ー
201 2017年10月 2017年11月 11階 2LDK 西 ー ー
202 2017年10月 2018年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
203 2017年10月 2017年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
204 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 西 ー ー
205 2017年9月 2017年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
206 2017年9月 2017年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
207 2017年4月 2017年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
208 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
209 2017年2月 2017年4月 14階 2LDK 南 ー ー
210 2017年2月 2017年2月 12階 3LDK 南 ー ー
211 2017年1月 2017年2月 9階 4LDK 南 ー ー
212 2016年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
213 2016年11月 2016年11月 5階 3DK 西 ー ー
214 2016年10月 2016年12月 3階 2SLDK 西 ー ー
215 2016年9月 2016年10月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
216 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 西 ー ー
217 2016年9月 2016年9月 3階 3LDK 西 ー ー
218 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
219 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
220 2016年8月 2016年10月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
221 2016年8月 2016年8月 15階 3LDK 南 ー ー
222 2016年8月 2016年8月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
223 2016年7月 2016年7月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
224 2016年6月 2016年7月 2階 2LDK 東 ー ー
225 2016年6月 2016年6月 9階 3LDK 西 ー ー
226 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南 ー ー
227 2016年4月 2016年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
228 2016年4月 2016年4月 7階 3LDK 東 ー ー
229 2016年3月 2016年4月 2階 2LDK 東 ー ー
230 2016年3月 2016年3月 8階 3LDK 西 ー ー
231 2016年2月 2016年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
232 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 西 ー ー
233 2016年2月 2016年3月 13階 ー 南 角部屋 ー
234 2016年1月 2016年2月 5階 4LDK 西 ー ー
235 2016年1月 2016年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
236 2016年1月 2016年1月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
237 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 西 ー ー
238 2015年11月 2016年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
239 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
240 2014年11月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
241 2014年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
242 2013年12月 ー 10階 4LDK 西 ー ー
243 2013年11月 ー 9階 3LDK 東南東 ー ー
244 2013年11月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
245 2013年9月 ー 4階 2LDK 東南東 ー ー
246 2013年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
247 2013年4月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
248 2013年4月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
249 2013年4月 ー 9階 4LDK 南南西 ー ー
250 2013年2月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
251 2012年11月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
252 2012年11月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
253 2012年10月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
254 2012年10月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
255 2012年8月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
256 2012年8月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
257 2012年5月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
258 2012年3月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
259 2012年3月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
260 2012年2月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
261 2012年1月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
262 2011年12月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
263 2011年11月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
264 2011年9月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
265 2011年8月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
266 2011年7月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
267 2011年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
268 2011年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
269 2011年7月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
270 2011年7月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
271 2011年7月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
272 2011年6月 ー 15階 3LDK 南南西 ー ー
273 2011年6月 ー 15階 3LDK 南南西 ー ー
274 2011年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
275 2011年4月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
276 2011年4月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
277 2011年4月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
278 2011年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
279 2011年3月 ー 14階 4LDK 西 ー ー
280 2010年12月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
281 2010年10月 ー 8階 4LDK 南南西 ー ー
282 2010年8月 ー 12階 4LDK 東南東 ー ー
283 2010年7月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
284 2010年6月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
285 2010年6月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
286 2010年6月 ー 5階 2LDK 東南東 ー ー
287 2010年4月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
288 2010年3月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
289 2010年3月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
290 2010年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
291 2010年3月 ー 14階 4LDK 南南西 ー ー
292 2010年3月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
293 2010年3月 ー 6階 2LDK 東南東 ー ー
294 2010年2月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
295 2010年2月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
296 2010年2月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
297 2010年2月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
298 2010年2月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
299 2010年2月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
300 2010年1月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
301 2010年1月 ー 13階 4LDK 東南東 ー ー
302 2009年12月 ー 9階 2LDK 西 ー ー
303 2009年10月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
304 2009年10月 ー 7階 4LDK 東南東 ー ー
305 2009年9月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
306 2009年8月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
307 2009年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
308 2009年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
309 2009年6月 ー 12階 2LDK 東南東 ー ー
310 2009年6月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
311 2009年6月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
312 2009年6月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
313 2009年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
314 2009年4月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
315 2009年4月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
316 2009年3月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
317 2009年3月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
318 2009年3月 ー 12階 4LDK 西 ー ー
319 2009年3月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
320 2009年2月 ー 13階 3LDK 南南西 ー ー
321 2009年2月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
322 2009年2月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
323 2009年2月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
324 2009年1月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
325 2009年1月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り305件
平均 6階 80.29㎡ 17.38㎡ 4,184万円 ＠172万円 ＠52万円 10,355円
129円		 9,507円
118円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントプレイス大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントプレイス大阪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区善源寺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■都島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.89～106.13㎡｜76.7㎡ 3,752万円｜162万円/坪
4階～6階 62.89～114.81㎡｜84.79㎡ 4,372万円｜169万円/坪
7階～9階 66.36～114.81㎡｜80.45㎡ 4,348万円｜178万円/坪
10階～12階 65.85～113.69㎡｜78.36㎡ 4,252万円｜180万円/坪
13階～15階 66.3～113.69㎡｜81.93㎡ 4,461万円｜181万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.89～114.81㎡｜82.55㎡ 4,453万円｜178万円/坪
東向き 65.85～98.47㎡｜77.82㎡ 3,624万円｜153万円/坪
西向き 66.44～100.6㎡｜74.87㎡ 3,655万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き 92.87～92.87㎡｜92.87㎡ 5,080万円｜181万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 21 7 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 12 26 14 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 23 21 11 3 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 16 23 22 3 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セントプレイス大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 3LDK 西 80.68
2025年1月 10階 3LDK 南 74
2024年10月 8階 3LDK 東 73.9
2024年8月 10階 3LDK 南 85.42
2016年11月 8階 3LDK 南西 73.82

…残り18件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントプレイス大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントプレイス大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区善源寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ 145,000円｜6,794円/坪
4階～6階 66.3～84.62㎡｜75.46㎡ 140,000円｜6,252円/坪
7階～9階 70.55～73.9㎡｜72.75㎡ 153,333円｜6,975円/坪
10階～12階 66.36～85.42㎡｜76.65㎡ 163,333円｜7,094円/坪
13階～15階 81.96～84.8㎡｜82.46㎡ 141,111円｜5,655円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.3～85.42㎡｜78.91㎡ 144,333円｜6,109円/坪
東向き 66.33～83.14㎡｜72.84㎡ 155,000円｜7,058円/坪
西向き 80.68～82.2㎡｜81.61㎡ 158,333円｜6,418円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
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    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
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    階建 地上15階建 地下1階
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    偏差値 62
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
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    63万円
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    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
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    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 409戸
    口コミ数 18
    偏差値 63
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セントプレイス大阪ウィスタリアコート     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントプレイス大阪アーバンコート

    住所 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番4号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 9946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    セントプレイスシティグランドコンフォルト

    住所 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番6号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年月 2009年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 248戸
    口コミ数 43
    偏差値 65
    アクセス数 10210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
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    築年数 1990年4月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    シエリア京橋ザレジデンス
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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