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ヴェール西宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェール西宮

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
平均賃料相場 53,536円
平均坪単価 ＠8,902円
平均m²単価 ＠2,693円
上位専有面積 20.35m²：65件 21m²：3件 20m²：1件
上位間取り 1K：56件 ワンルーム：12件 1R：1件

ヴェール西宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩16分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市北昭和町8-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    西宮市立広田小学校

  • 中学校区域

    西宮市立平木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェール西宮の【賃貸】物件情報

新着 ヴェール西宮 303
ヴェール西宮 303

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 西宮北口駅

さむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急だけではなく、JR、阪神も徒歩圏内で利用できる利便性は他にはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮北口には、阪急西宮ガーデンズ、熱田西宮、さらにJRや阪神にも様々なショッピングモールがあって非常に便利です。西宮北口駅前の飲食店も豊富で、若い方から家族連れまで安心して楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 西宮北口周辺の飲食店、阪急西宮ガーデンズの少し高級なお店、とにかくバラエティーに飛んでいるのがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西宮北口周辺は銀座と言われる位塾が多いので、教育環境は優れています。
治安
5 		メリット 山手幹線、2号線、43号線などもありますが、あまりうるさいと感じることもなく、安心して済むことができます。ファミリー向けです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西宮北口周辺のマンションは非常に高く、かなりの覚悟がなければ購入することが難しいです。賃貸でも高いのはポイント。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2024年2月 門戸厄神駅

そるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1駅で西宮北口までいけるので、とても便利です。梅田まで30分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパーなど複数あり、便利です。美容院やカフェ、ドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やイタリアン、インド料理などたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境はバツグン。教育熱心な方が多いです。
治安
4 		メリット 治安は特に悪くはないので安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的コストは高めですが、住民の方の雰囲気はとてもいいので安心して暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年1月 西宮駅

はるこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪と三宮の中間で、どちらも20分以内に行けるのが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にニトリ・ダイソーが入った商業施設があって便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店とラーメン屋などの、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多いです。JR西宮駅にはエレベーターは付いていました。
治安
2 		メリット 歓楽街はありません。駅前に交番があるので安心でした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪・三宮のどちらもアクセスがしやすく、利便性があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年8月 西宮駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特に不便はない。快速が止まるし神戸、大阪へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはフレンテがあります。マクド、吉野家もある。
飲食店の充実
3 		メリット 吉野家、マクド、フレッシュネスバーガーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
治安
4 		メリット 駅前のマクドのちょっと奥に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいとはおもいます。阪急、阪神、ＪＲそこまで遠くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

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ヴェール西宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 西 20.35
2024年3月 3階 1K 西 20.35
2023年12月 2階 1K 西 20.35
2023年11月 1階 1K 西 20.35
2023年11月 2階 1K 西 20.35

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市北昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カンスイ壱番館

    カンスイ壱番館の外観
    住所 兵庫県西宮市北昭和町2番30号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンスイ壱番館 102
    カンスイ壱番館 102     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パレ北昭和

    パレ北昭和の外観
    住所 兵庫県西宮市北昭和町12番1号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ北昭和
    パレ北昭和     		5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 22.12m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    阪急チェリー

    住所 兵庫県西宮市丸橋町1番16号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1388
  • 賃貸

    西北チェリーマンション

    西北チェリーマンションの外観
    住所 兵庫県西宮市丸橋町1番16号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西北チェリーマンション
    西北チェリーマンション     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 23.35m² 1K 4階 南
    西北チェリーマンション
    西北チェリーマンション     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 23.35m² 1K 2階 南
    西北チェリーマンション
    西北チェリーマンション     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22.43m² 1K 4階 南
    西北チェリーマンション 210
    西北チェリーマンション 210     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22.43m² ワンルーム 2階 南
    西北チェリーマンション 308
    西北チェリーマンション 308     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22.43m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ベアベリー

    ベアベリーの外観
    住所 兵庫県西宮市北昭和町14番9号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベアベリー 103
    新着
    ベアベリー 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22.29m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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