ルミネ秀暎の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分
JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町1-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミネ秀暎の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 西宮北口駅
ゆみさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 何をするにも、どこに行くにもとても便利です。 |
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2024年7月 西宮北口駅
ゆとめんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅ならば大抵のところはどこにでもいける上に、近くにバスの停留所や、タクシー乗り場がたくさんあることから、西宮北口からちょっと離れているところへもいきやすいため、とても助かっている。特急も止まるのでうれしい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはたくさんお店があって気軽にはいれるところが多いのでいつも暇潰しなどに助かっている。特にタリーズなどでは静かにお茶できて重宝している。他にもブックファーストなど本が買える場所もあり、とても充実していると思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回りにはガーデンズかあり、大きな商業施設なので、なんでも揃っていることから、回りのお店には、全くもって愚痴などはなくて、完璧といっていいほどの出来だと個人的には思っている。他にもアクタがあったりとても便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクタの中には、赤ちゃん本舗がたあったりと近くの商業施設には子育てについてとても充実していてとても便利だと個人的には思っている。 男トイレにも、赤ちゃんを座らせることが出来る椅子があったりととても配慮がいきとどっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅構内はホントに騒ぎもなく今まで、5年ほど使わしてもらっているが一度も不快に思うことがなくとても快適に利用できて助かっている。 特に真ん中の時計台では光が入ってきて、とても気持ち良く座ることが出来ると思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口駅周辺はとてもきれいで大きな商業施設がたくさんあるし交通のべんもとても良いため立地はお高くなるかもしれないがそれでもなおすみたいとおもえるほど、回りの環境が良いので、高くてもすもうと思える駅だとおもう。 |
2024年7月 西宮駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮にも大阪にも20分ほどで着くため、利便性の高い点 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すき家や、小さなスーパーやショッピングモールがある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | マクドナルドやすき家など、安めのチェーン店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな環境で、住宅街が多いため安心して育てることができそう |
治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるため、すぐに助けを求められる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に行くことや、治安の良さから考えると大きな加点 |
2024年1月 西宮北口駅
ふらみんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から13分、神戸三宮からも13分くらいで都心に出やすいのが一番便利な点です。今津及び宝塚方面からのハブ駅でもあるので何処へでもいけるのが嬉しいです。特急も通勤急行も止まりますし、本数も多いですし、タクシー乗り場もバス乗り場も駅からすぐにあるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるのはもちろん、駅ナカも新しく開発されていて、買い物や飲食には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、家族向け、お一人様向けなど全てが充実しています。カフェも定食屋もたくさんあり、あまり値段が高すぎないのも嬉しいポイントです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が非常に多いので、学力への意識が高い家庭に良い環境です。駅にも周辺商業施設にも、広いお手洗いがあったりエレベーターも多くあるので暮らしやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも明るく、酔っ払いもあまり見かけません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し古く狭くても良いなら、家賃は6万台で住みやすいところはあります。 |
ルミネ秀暎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.18 | |||||||
2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
2020年9月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
2020年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.18 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 51,285円|7,314円/坪 |
2階~2階 | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 51,500円|7,345円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.18~23.18㎡|23.18㎡ | 51,363円|7,325円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: