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CASONAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CASONA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 164件
平均賃料相場 51,524円
平均坪単価 ＠7,153円
平均m²単価 ＠2,164円
上位専有面積 22.05m²：61件 21.87m²：60件 26.88m²：26件
上位間取り 1K：111件 ワンルーム：40件 2K：8件

CASONAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市下大市東町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    西宮市立甲東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASONAの【賃貸】物件情報

CASONA 109
CASONA 109
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
カソーナ（ＣＡＳＯＮＡ）
カソーナ（ＣＡＳＯＮＡ）
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 門戸厄神駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急今津線は人身事故などで止まることが少ないです。また、門戸厄神駅から乗り換えなく大阪梅田駅まで行けるのでとても便利です！また1駅で西宮北口まで行けるので神戸方面や甲子園方面へのアクセスが楽だと感じてます。通勤通学の時間帯は人が多いですが、車両によっては空いています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や美容院、コンビニ、スーパー、イオンなども門戸厄神駅周辺にあるのでとても便利です。1駅先にある西宮北口には、大型商業施設「西宮ガーデンズ」があり、アパレルや雑貨、映画館など様々なお店があり、買い物を楽しめる場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 門戸厄神駅周辺は居酒屋や多いです。それ以外にもパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんもあるので飲食店の種類はとても多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や子供が遊べる広場的なところがあるので子育てしやすい環境だと思います。スーパー(万代)の真横に広場があるので買い物をしている間子供にそこで遊んでいてもらうこともできます。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはありません。比較的駅や駅周辺は綺麗ですしすぐそばに交番があるので何かあればすぐに駆け込むことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺住むのであればスーパーや薬局、病院などがすぐそばにあるので住みやすいところだと思います。家賃はすごく高いわけでもなく、安いわけでもないと感じています。比較的治安が良くスーパーが近くにあることなどを考えたら利便性もあるのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住みたい街ランキング映えある第1位の顔となるターミナルです。駅の南側は大型のショッピングモ……

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（残り127文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えの面で便利な上なにより西宮ガーデンズがとってもオススメです！コスメ、趣味のこと、飲……

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（残り145文字）

2018年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電鉄神戸本線と今津線が交差するターミナル駅で、神戸方面・大阪方面ともにアクセスが便利な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASONAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 西 22.05
2025年4月 2階 ワンルーム 北 21.87
2025年2月 2階 ワンルーム 南 26.88
2025年1月 1階 ワンルーム 西 22.05
2024年10月 3階 ワンルーム 南 26.88

…残り159件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市下大市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 119 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アネックス門戸

    住所 兵庫県西宮市下大市東町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩2分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3181
  • 賃貸

    アーバネックス西宮門戸

    アーバネックス西宮門戸の外観
    住所 兵庫県西宮市下大市東町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩1分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス西宮門戸 307
    アーバネックス西宮門戸 307     		5.25万円
    (6,500円)    		 無 無 21.6m² 1K 3階 南西
    アーバネックス西宮門戸 407
    アーバネックス西宮門戸 407     		5.35万円
    (6,500円)    		 無 無 21.6m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    レオパレスBONITO

    レオパレスBONITOの外観
    住所 兵庫県西宮市下大市東町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢＯＮＩＴＯ
    レオパレスＢＯＮＩＴＯ     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北東
    レオパレスＢＯＮＩＴＯ 104
    新着
    レオパレスＢＯＮＩＴＯ 104     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ニッシンビル

    住所 兵庫県西宮市下大市東町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニッシンビル
    ニッシンビル     		4万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エスペランスモンドII

    エスペランスモンドIIの外観
    住所 兵庫県西宮市下大市西町5番29号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1970年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランスモンドII
    エスペランスモンドII     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 39.71m² 1K 3階 南
    エスペランスモンド2
    エスペランスモンド2     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 39.71m² 1K 3階 -
    エスペランスモンドII 305
    エスペランスモンドII 305     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 39.7m² 1K 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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