クリスタルカーサIIの外観
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クリスタルカーサIIの外観
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クリスタルカーサIIのその他：その他
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クリスタルカーサIIのその他：その他共有部分
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クリスタルカーサIIのその他：その他共有部分
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クリスタルカーサIIのその他：セキュリティ
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クリスタルカーサIIのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,930円 |
| 平均坪単価 | ＠7,405円 |
| 平均m²単価 | ＠2,240円 |
| 上位専有面積 | 20m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：8件 1R：3件 |
クリスタルカーサIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市下大市東町26-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クリスタルカーサIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリスタルカーサIIの口コミ・評判
2021年3月
おれおんてぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩で約7分、電車1本で西宮ガーデンズに出ることができるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
みさですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いたって普通のワンルームです。ただ寝るためだけにはいいのでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲東園駅
yuuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の通勤ラッシュは都心部までの 直通か゛ある、。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科や病院が多い。近くに大学があるからか、安価な飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。マクドナルドやお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園が多い。公園も多く子供が多く住んでいる地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。夜は静かで、居酒屋がほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くはない。2LDKで相場8万前後だと思う。 |
2022年11月 西宮北口駅
いっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が走っており、特急も停まるので、目的地にあわせて有効活用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には阪急ガーデンズ、アクタとどちらも様々な商業施設がはいっています。お店だけでなく、図書館や病院などもあり、駅回りの充実度は非常に高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急ガーデンズとアクタで一通りのお店があります。アクタにはスタバ、ミスド、マクドなどのチェーン店もあり、阪急ガーデンズには焼き肉や鰻など少しお高めのお店も入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急ガーデンズには映画館もありますし、休日は家族連れで賑わっています。また、図書館も子供が多く人気です |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人の収入レベルが高いので、行き交う人の雰囲気は非常に落ち着いています。非常に治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活コスト自体は普通だと思います。スーパーなども普通にあります |
2022年11月 西宮北口駅
スカイラインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、阪急今津線との乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の付近にはデパートや飲食店が並んでおり、活気があふれています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、様々な飲食店があり、又進学塾や銀行などもあり、不便は全く感じません。又、エキナカには、関西で有名な豚まん屋などがあり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、いろいろなブロックに分かれており、とても使い勝手が良いです。又住まいの環境には、病院等があり、不便を感じません。街並みもきれいに整頓されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり治安は良いです。又、駅構内はとても整然としており、夜になっても明るく不便さを感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても使い勝手の良いターミナル駅で、又近隣の家並みもきれいで、費用対効果は抜群です。 |
2018年7月 西宮北口駅
【メリット】 大阪行きと神戸行きの特急電車が止まり駅も大きく清潔です。周囲の施設には複合商業施設の西宮ガ……
クリスタルカーサIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市下大市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 44,947円｜7,430円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 46,588円｜7,701円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 47,000円｜7,769円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,027円｜7,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 48,000円｜7,934円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
