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せせらぎフラットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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せせらぎフラット

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
平均賃料相場 44,142円
平均坪単価 ＠7,696円
平均m²単価 ＠2,328円
上位専有面積 18.9m²：42件 18.88m²：6件 19m²：1件
上位間取り 1K：18件 ワンルーム：17件 1R：14件

せせらぎフラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    西宮市立瓦木小学校

  • 中学校区域

    西宮市立深津中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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せせらぎフラットの【賃貸】物件情報

せせらぎフラット 206
せせらぎフラット 206
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 西宮北口駅

MIKAZUKIさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる。
バス停やたくしーのりばがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが2つ隣接していて服屋も充実している
飲食店の充実
4 		メリット 和食、洋食、中華、バイキング、カフェなどとても充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤ちゃん本舗が近くにある。服屋にも子供服が取り扱われている服屋も多い
治安
4 		メリット 近くに交番がある。変な人はあまりいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設に充実しており、神戸や大阪えのアクセスもし安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年6月 西宮北口駅

楼叶さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに大きなショッピングモールがあるので遊びにもとても楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがあるのでそこで遊びに行くのがとてもいいです
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやショッピングモール内のフードコート
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあったり小学校もあるのでいいと思います
治安
5 		メリット 西宮は基本的に悪いですが北口はそれほど悪くはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです．
駅やスーパーもあり病院もあるのでいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年11月 西宮北口駅

いっしゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が走っており、特急も停まるので、目的地にあわせて有効活用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺には阪急ガーデンズ、アクタとどちらも様々な商業施設がはいっています。お店だけでなく、図書館や病院などもあり、駅回りの充実度は非常に高いです
飲食店の充実
5 		メリット 阪急ガーデンズとアクタで一通りのお店があります。アクタにはスタバ、ミスド、マクドなどのチェーン店もあり、阪急ガーデンズには焼き肉や鰻など少しお高めのお店も入っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪急ガーデンズには映画館もありますし、休日は家族連れで賑わっています。また、図書館も子供が多く人気です
治安
5 		メリット 住んでいる人の収入レベルが高いので、行き交う人の雰囲気は非常に落ち着いています。非常に治安はいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活コスト自体は普通だと思います。スーパーなども普通にあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年10月 西宮北口駅

なつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通列車も特急列車も全てが止まる駅です。
神戸本線以外にも宝塚線、今津線など乗り換えも楽々です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはガーデンズ、アクタがあり、駅から濡れずに行くことができます。
アクタには図書館などもありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット アクタやガーデンズにたくさんお店があります。それ以外にも居酒屋チェーン店やイタリアンなど、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園は多いです。
公園もたくさんあり、高架下の公園は雨でも遊べるので良いです。
治安
5 		メリット 夜も明るいので比較的いい方だと思います。駅も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく住みやすいです。お店も学校も公園も沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

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せせらぎフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 18.9
2025年3月 2階 1K 北 18.9
2024年12月 2階 ワンルーム 南 18.9
2024年9月 2階 1K 北 18.9
2024年6月 1階 ワンルーム 南 18.9

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレントヴィラ甲子園口

    エクセレントヴィラ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントヴィラ甲子園口
    エクセレントヴィラ甲子園口     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    セセラギフラット

    セセラギフラットの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    せせらぎフラット 206
    せせらぎフラット 206     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    CIEL DU 甲子園口

    CIEL DU 甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CIEL DU 甲子園口 306
    CIEL DU 甲子園口 306     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.79m² ワンルーム 3階 南
    CIEL DU 甲子園口 207
    CIEL DU 甲子園口 207     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.79m² ワンルーム 2階 南
    CIEL DU 甲子園口 405
    新着
    CIEL DU 甲子園口 405     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.58m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    パオ甲子園

    パオ甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口1丁目1番1号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パオ甲子園
    パオ甲子園     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.75m² 1K 2階 西
    パオ甲子園
    パオ甲子園     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    せせらぎふらっと

    せせらぎふらっとの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町6番10
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    せせらぎフラット 206
    せせらぎフラット 206     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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