シーサーII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,782円 |
| 平均坪単価 | ＠5,541円 |
| 平均m²単価 | ＠1,676円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：13件 19.43m²：7件 19m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：15件 ワンルーム：8件 |
シーサーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサーIIの口コミ・評判
2021年4月
かりめろんキャンディさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、スーパー、コンビニも充実しており、人通りのある商店街の中だったので、治安も悪くなくて住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
みいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR甲子園口まで徒歩5分、商店街の中を通るので雨に濡れない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲子園口駅
mamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くのも、三宮に行くのも、20分弱、それも、各駅停車で。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ケンタッキー、ミスタードーナッツも含めて、ほぼ必要な店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲み屋、スナック等は少ないが、すべてそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、高校、短大、大学等すべてが、ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、めったに事件が起きることはなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに比べると賃貸住宅等は家賃が、割と安い |
2023年11月 甲子園口駅
nyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りる。階段は1つしかないけど、エレベーターはある。私は使わないけれど、体が不自由な人にはいいんじゃないかなぁ よく使っていたのは10年位前で今はあまり電車を使う事はなくなったが、娘が使っていてとてもきれくなったと何もないけれど、見通しは完璧に良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口は2つ1つはすぐ前にコンビニが大手ドラッグストアが2つあるのが良いかな あとまだ2回ほどしか買っていないが、佐世保バーガーのお店がある もう一つの出口には、ケンタッキーミスタードーナツ三菱UFJ銀行と郵便局2号線までは商店街がつながっているところが良いところかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがすぐ横にあるので、帰りに買って歩いて家まで帰れるところ ミスタードーナツは甘いものが食べたいときにはすごくそそられる。ケンタッキーもお腹が空いてたらすぐそこで買ってしまう。後は角においしいお弁当屋さんがある。あと商店街にある鳥吉さんの焼き鳥は絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはとても良い環境にあると思う とても人間性が優しい街だと思う。小さい子供やお年寄りのことを考えた。施設や駅のトイレもそうだけど私はあまり使わないけど、この前入ったらとても綺麗で清潔感がありちょっとびっくりするぐらいきれいになってた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。なかなかお巡りさんが定期的に巡回してるように思う。それに迷惑自転車などの取り締まりもちょっとやり過ぎかなぁと思う位やっているので、とても駅の周りがすっきりしていて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく普通位だと思う 新しくできてるところも多くて駅近いところはきれいな単身用のアパートメントなどもできていて女の子専用みたいなのがあるので、そこは安心できる。後は結構家族単位のおうちが多いように思うので車を使わない若い家族には良い地域だと思う。 |
2023年2月 甲子園口駅
takutt41さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 尼崎、大阪駅などの主要駅が近く乗り口も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ近い、本屋もあり、花屋さん、スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南側の駅前から国道2号線まで商店街になっており、飲食店や居酒屋が多数あり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園あります。高架下に自転車や徒歩で南北通り抜け通路があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅中にお店が数件あり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで住みやすいと思います。土地や賃貸の相場はわかりません。 |
2023年1月 甲子園口駅
はるきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車の駐輪場が多く、監視員さんが自転車の整理をしてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに生協やライフがあり、買い物には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな飲食店は無いが、昔ながらの飲食店があり、思わぬ所に、美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街があり、のんびりした雰囲気が漂っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南北に国道２号線と山手幹線という大きな幹線道路があり、人通りもあるので、痴漢などが出るようなところではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の大貫という中華料理店は安くて、ボリュームがあり、コスパが抜群に良い。 |
シーサーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.6 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.6 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.6 | |||||||
| 2022年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
