アンボワーズ武庫川の外観
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アンボワーズ武庫川の外観
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アンボワーズ武庫川の外観：外観綺麗です
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アンボワーズ武庫川のその他：外観パース
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アンボワーズ武庫川のエントランス
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アンボワーズ武庫川のエントランス
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アンボワーズ武庫川のその他：その他
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アンボワーズ武庫川のその他：その他共有部分
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アンボワーズ武庫川のその他：その他共有部分
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アンボワーズ武庫川のその他：エレベーター
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アンボワーズ武庫川のその他：エレベーター
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アンボワーズ武庫川のその他：セキュリティ
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アンボワーズ武庫川のその他：セキュリティ
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アンボワーズ武庫川のその他：セキュリティ
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アンボワーズ武庫川のその他：セキュリティ
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アンボワーズ武庫川のその他：モニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,084円 |
| 平均坪単価 | ＠7,246円 |
| 平均m²単価 | ＠2,192円 |
| 上位専有面積 | 21.02m²：44件 23.1m²：18件 21.84m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：102件 ワンルーム：40件 1R：12件 |
アンボワーズ武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩7分
阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
阪神本線／甲子園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町10-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
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中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンボワーズ武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンボワーズ武庫川の口コミ・評判
2022年9月
まめたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で阪神武庫川線の東鳴尾駅に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前の道路は大きすぎず、交通量はそれほど多くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
女性専用で日中は管理人さんもいます。 コインランドリーと乾燥機が共有のものがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台があり、白基調の清潔感ある内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で10分ほどでららぽーとがあり、大体のものは揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に大きな兵庫医科大学があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とてもよかったです。前向きに検討したい。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
まめたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが日中在室しているため、セキュリティは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 甲子園駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 甲子園駅は高校野球で、全国に知られる甲子園球場のある西宮市の阪神電鉄本線の駅です。直通特急（例外あり）、特急、 区間特急、急行、快速急行、区間急行、普通が止まります。大阪梅田まで13分、神戸三宮まで20分と利便性は抜群に いいです。上り始発は5時1分、終電は0時29分、下り始発は4時45分、終電は0時33分です。また東口と西口にはバスターミナル、東口にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客は約44690人と多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニはローソン、セブンイレブン、ショッピングモールのCorowa甲子園、ららぽーと甲子園、 スーパーのいかり甲子園店、イトーヨーカドーなどがあり、買い物には困ることはないです。公共施設は甲子園球場と甲子園歴史館や西宮市立鳴尾図書館があります。また医療施設は、総合病院の明和病院、西宮協立脳神経外科病院、兵庫医科大学病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪神タイガースの選手もよく来るお好み焼き屋、生でも食べられる鳥料理店、居酒屋の魚民、白木屋、丸亀製麵、 ラーメン屋、たこ焼き屋、甲子園カレー、コメダ珈琲、マクドナルド、大阪王将、サーティワンアイスクリーム、 リンガーハット、ローストビーフ店、ケンタッキーフライドチキン、天下一品、ペッパーランチ、スターバックス、 ミスタードーナツ、吉野家、バーガーキングなどありとあらゆる飲食店、ファーストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設としては、ほんわか保育園、みどりの森保育園、コペル保育園、学校法人つぼみ幼稚園、武庫川女子大学 附属保育園、あしだ保育園甲子園、ＭＯＭＯｋｉｄｓ保育ルーム、上甲子園幼稚園、西宮夢保育園、甲子園口幼稚園など 数多くの施設があり西宮市は子育て支援に力を入れているので恵まれています。小学校は西宮市立南甲子園小学校、 西宮市立甲子園浜小学校、西宮市立上甲子園小学校、中学校は西宮市立鳴尾中学校、西宮市立上甲子園中学校などがあります。また公園は西畑公園、八ツ松公園、甲子園公園などがあります。それから駅はエレベーター、エスカレーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には高級住宅街なので、治安は悪くはないです。また甲子園警察署があり市民を守っているので比較的安全です。 しかし飲食店が多いので、酔っ払いもいないとは言えないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 甲子園駅周囲の家賃相場は、1LDKで8.5万円、2DKで5.7万円で安いとは言えませんが、西宮市の平均よりやや低く なっています。しかし大阪神戸へのアクセスの便利さ、買い物施設や飲食店の充実を考慮するとコストパフォーマンスは 優れています。 |
2022年12月 甲子園駅
yukarikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急や急行が止まる。 大阪(梅田)に13分、神戸(三宮)まで20分で行くことが出来ます。 梅田方面への始発は、5時1分 終電は23時45分です。尼崎止まりなら0時29分まで出ています。 駅の出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のショッピング施設が2箇所あります。 駅前にコロワ。服屋、本屋、ドラッグストア、電気屋、レストラン、フードコート、食品売り場などがあります。 少し歩けば、ららぽーと甲子園があるので買い物するには困ることはないです。 雨で野球がなくなると食品売り場の惣菜類が安くなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、充実しています。駅前のコロワの中にフードコート、サイゼリヤ、吉牛、王将、星乃珈琲などが入っています。東出口の方にはコメダ珈琲、ケンタッキー、居酒屋などがあり.コロワ前にスターバックスもあります。少し歩くとオシャレなカフェ｢1518｣やパン屋(リトルマーメイド)があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 甲子園周辺のエリアには、幼稚園が数箇所あります。光明幼稚園、二葉幼稚園、南甲子園幼稚園など。 子育て広場などの活動も盛んです。 駅にはエレベーターがありますし、御手洗も多機能トイレになっているのでベビーカーでも安心です。 キッザニア甲子園が人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園駅は、以前と違ってとても綺麗になりました。すぐ近くに甲子園警察があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいです。 交通の便がよくどこに行くのも便利、飲食店やショッピングモールなど揃っていて良い。 公園なども多く子育てし易いです。 |
2021年11月 甲子園駅
【メリット】 改札出てからの風景も落ち着く感じで好きです。駅周辺の施設はもちろん甲子園周辺も充実していて……
2021年10月 甲子園駅
【メリット】 家から近く、買い物に行く時に利用します。急行や特急が停まる他、ららぽーと甲子園やコロワ甲子……
アンボワーズ武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 18.99 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市笠屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
