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セントレジデンス宇治橋通を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 宇治市 > 宇治 > 宇治駅 > セントレジデンス宇治橋通

中古

セントレジデンス宇治橋通

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13241
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:97件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

宇治市
114物件中の順位

セントレジデンス宇治橋通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／宇治駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『宇治駅』　JR奈良線　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市宇治55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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セントレジデンス宇治橋通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セントレジデンス宇治橋通の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セントレジデンス宇治橋通の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宇治駅に対する口コミ】快速が止まる
京都駅までのアクセスが良い（20〜25分程度で乗り換えなしで行ける）
送迎用の車が待機できるスペースがある
北口、南口ともに駐輪場がある
北口の近くにあるスーパー（ハッピーテラダ）は、品揃えはそれほど良くないが、比較的安い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【宇治駅に対する口コミ】ハッピーテラダ（スーパー）
伊藤久右衛門、中村藤吉、鼓月（土産）　
セブンイレブン
宇治武田病院

南口の駅前に交番がある
酔っ払いが多い等の治安の悪さは感じない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【宇治駅に対する口コミ】伊藤久右衛門、中村藤吉（カフェ）
目利きの銀次(居酒屋)
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【宇治駅に対する口コミ】北口、南口ともに、エレベーターがある
保育園がある
宇治駅のデメリット（4件）
宇治駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 宇治駅

かりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 建物が綺麗で清潔感がある。
駅員さんも優しい。混雑はしておらず使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が多いので 利用しやすいし、公共施設もあってよい。
飲食店の充実
4 		メリット 買い物施設に行くとフードコートなど
あり カフェもまあある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公共の施設もあるしイオンやアルプラなどもあるので良いと思う
治安
2 		メリット メリットは 特にない。ひとつあるならば 駅周辺は綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートマンションが多く家族で住みやすい町だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年10月 宇治駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宇治へようこそ。おいでやす。
こちらは奈良県宇治市。川のほとりに国宝鳳凰堂がそび……

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（残り131文字）

2020年2月 宇治駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宇治観光の玄関駅です。観光案内所があり、神社仏閣やお土産、お茶屋、飲食店街がすぐ近くにあり……

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（残り133文字）

2018年4月 宇治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 観光地の為、街並みは比較的綺麗に整備されています。自然も多く、公共機関を使用して市内へ出掛……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントレジデンス宇治橋通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇治市ランキング

位
(114物件中)

宇治市宇治ランキング

位
(24物件中)

宇治駅ランキング

位
(22物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年2カ月)

宇治市ランキング

位
(23物件中)

宇治市宇治ランキング

位
(3物件中)

宇治駅ランキング

位
(2物件中)

セントレジデンス宇治橋通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年5月）		 2階 南
2階 南 /東
2階 東
3階 南
3階 東
3階 東
5階 南
5階 東
6階 南
6階 東
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セントレジデンス宇治橋通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
2 2023年7月 2023年10月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 東 ー ー
5 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 東 ー ー
6 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK 東 ー ー
7 2014年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
8 2014年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
9 2014年5月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
10 2014年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
11 2013年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
12 2013年12月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
13 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2012年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
15 2012年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
16 2011年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
17 2011年6月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
18 2011年2月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
19 2010年11月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
20 2010年3月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
21 2009年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
22 2009年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り2件
平均 4階 69.48㎡ 10.9㎡ 2,799万円 ＠134万円 ＠41万円 8,436円
128円		 9,257円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントレジデンス宇治橋通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントレジデンス宇治橋通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宇治市宇治の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■宇治市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇治駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セントレジデンス宇治橋通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 6階 3LDK ー 67.08
2020年3月 5階 3LDK ー 63.35
2013年11月 7階 3LDK 西 93.41
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントレジデンス宇治橋通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントレジデンス宇治橋通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■宇治市宇治の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■宇治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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セントレジデンス宇治橋通の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークシティ宇治平等院前

    パークシティ宇治平等院前の外観
    住所 京都府宇治市宇治169番
    最寄駅 京阪宇治線 宇治駅 徒歩3分
    築年月 1997年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 30
    偏差値 56
    アクセス数 10889
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークシティ宇治平等院前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安
  • 中古

    アドリーム宇治

    住所 京都府宇治市宇治162番
    最寄駅 京阪宇治線 宇治駅 徒歩3分
    築年月 1996年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 30
    偏差値 57
    アクセス数 8898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アドリーム宇治
    新着
    アドリーム宇治     		3,380万円 155.0万円 72.08m² 2LDK＋S 9階 南 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    グローバル宇治駅前

    住所 京都府宇治市宇治29番8号
    最寄駅 京阪宇治線 宇治駅 徒歩3分
    築年月 2002年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    パデシオン宇治三室戸３番館

    パデシオン宇治三室戸３番館の外観
    住所 京都府宇治市莵道谷下り8番10号
    最寄駅 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩5分
    築年月 1997年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パデシオン宇治三室戸III番館　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パデシオン宇治三室戸III番館　中古マンション     		2,580万円 107.4万円 79.41m² 4LDK 1階 南 97万円
    割安
    価格更新日:2025年07月06日
    ネット公開物件
    割安
    パデシオン宇治三室戸Ⅲ番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
  • 中古

    パデシオン宇治小倉

    パデシオン宇治小倉の外観
    住所 京都府宇治市宇治蔭山30番1号
    最寄駅 JR奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩6分
    築年月 2003年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 201戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 13147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パデシオン宇治小倉　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    パデシオン宇治小倉　中古マンション     		2,980万円 115.4万円 85.31m² 3LDK 2階 西 相応

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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