マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 32件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
京都市北区 |
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩33分
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス10分
金閣寺道バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
金閣小学校
-
中学校区域
衣笠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「エムジー」約140m ●公園「紙屋川児童公園」約360m ●病院「伊東医院」約280m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルと接続の駅。本数も10分に1本以上あり、多い。北区で高級住宅地なので土地が高く売れる可能性あり。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】地上に出るとイオンモール北大路があり、買い物や飲食店が充実している。北区で高級住宅地なので治安は非常に良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】王将、なか卯、マクドナルドなど全国チェーンが多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】近くに立命館小学校が有るなど、学校が多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北大路駅
みみみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルがあり市内をまわれる。またイオンもあり家族連れが多い。大学も駅前にあるため治安も良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがありフードコート、ショッピング共に充実。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食屋の長谷川はテレビでも取り上げれるほどでおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校も大学も近くにあるため良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあり、大きい道路に面しているぶん街灯もある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他と比べると家賃は高いが、通勤通学に最適だと思う。 |
2024年1月 北大路駅
penginさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄から阪急に乗り換えるには、地下鉄四条駅から阪急烏丸駅が連結していて便利でした。 平日昼間でも1時間に4本は確実に来るので便利です。 北大路駅には市バスの大きなターミナルがあるため、京都市内の各所へのアクセスも便利でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北大路駅前にはイオン内のコウヨウというスーパーが便利です。 イオンではスーパーだけでなく、生活必需品がすべて揃うのと、無印良品の大型店舗やマクドナルドもあります。 商店街も充実しているし、駅前には滋賀銀行もありました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンの中にも飲食店がいくつかあり、古民家カフェなども周辺にあるようでした。商店街を少し歩いたところに、ハンバーグレストランで有名な「長谷川」があります。いつも並んでいますが、美味しいお店なのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心な地域のようなので、大手塾も個人塾も豊富にあって、特に駅前は色々な塾や学校の看板が見られます。 私立の小学校も近隣にあるため、受験には熱心な人が多いそうです。 夕方は塾のカバンを持った小学生がよく歩いています。 |
治安 |
5 |
メリット | イオンのある側は比較的道も広くて人通りが多いと思います。 その反対側は静かな住宅地や古民家カフェなどがあります。住むとしたらこちら側が落ち着けそうです。 交番は駅前で見かけた記憶がありませんが、酔っぱらい等は夜でもあまり見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺には住みやすそうで、閑静な住宅地地がありました。「北大路」という地名だけでも周りの印象は良いそうです。 物件のお値段はそれなりにしますが、周辺に学校が多いので、子供たちが通学する際の安全面にも道が広かったり配慮されている部分があります。 |
2021年11月 北大路駅
【メリット】 バスターミナルと隣接しているので乗り換えが便利です。また、ショッピングセンター北大路ビブレ……
2021年11月 北大路駅
【メリット】 非常に綺麗な外観で、中もとても綺麗です。駅内にはコンビニエンスストアと薬局があるので便利で……
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
京都市北区ランキング(90物件中) |
京都市北区衣笠御所ノ内町ランキング(1物件中) |
北大路駅ランキング(96物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年) |
京都市北区ランキング(16物件中) |
京都市北区衣笠御所ノ内町ランキング(1物件中) |
北大路駅ランキング(14物件中) |
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年7月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 /東 | ||||||
1階 | 西 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 西 |
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年7月 | 2018年7月 | -1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | -1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | -1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2018年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年5月 | 2018年1月 | -1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年2月 | 2017年8月 | -1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2010年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 88.95㎡ | 9.74㎡ | 3,650万円 | @137万円 | @42万円 | 21,946円 245円 |
8,738円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市北区衣笠御所ノ内町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北大路駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 1階 | 6LDK | 東 | 183.1 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.78 | |||||||
2022年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 107.4 | |||||||
2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.57 | |||||||
2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 107.04 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市北区衣笠御所ノ内町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北大路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: