オーキッドコート大久保の外観：外観・土地
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オーキッドコート大久保の外観：Ｂ棟
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オーキッドコート大久保の外観：Ｃ棟
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オーキッドコート大久保のその他：庭
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オーキッドコート大久保のその他：晴れた日には洗濯物を干すことができます。
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オーキッドコート大久保の室内：その他部屋・スペース
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オーキッドコート大久保の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 75.19m²：20件 75m²：5件 72.68m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
オーキッドコート大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩8分
JR山陽本線／大久保駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩21分
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利用可能路線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『大久保駅』 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町わかば7-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーキッドコート大久保の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オーキッドコート大久保の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】バスから電車の乗り継ぎがしやすいのが良い家賃と土地もこの街だとそれなりの値段という感じ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】VIVREと隣接しているので買い物がしやすい駅前に交番が2箇所あるので道も落し物も尋ねたすくて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】フードコートが充実しているのでとても良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】子育て支援にはとても力を入れているので良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大久保駅
ゆづさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大久保駅は、神戸と姫路の間にあるので、どちらに通うにしろ便利な駅です。快速は止まりませんが、日頃そこまで混雑しておらず、楽な 気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールとは言えないほとですが、それなりに大きい買い物をできるところがあり、とても便利なな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに魚民などの居酒屋もありますし、イオンの中にはフードコートもあるのでとても充実してます。ビブレにはスタバなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大久保駅最寄りの方は、大久保南小学校が近く、また大きい保育園もあります。そして大久保中学校も近くにあるので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこそこいいと思います。大久保中学校は人数も多く、すごく厳しかったので育ちがいい人が多いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、大久保駅ら辺だとマンションばかりで高いかも知れません。イオンで買い物もすぐにでき、新しくマンションもできていたので、住みやすくなってると思います。 |
2023年2月 大久保駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会まで20～30分ほどで行くことができ、駅前にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやビブレ、病院など多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にあるフードコートはもちろん、駅周辺にもたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育所などがあり、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が明るく人通りも多いため、安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設の数がとにかく多く、利便性という意味では申し分ありません。 |
2023年1月 大久保駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速の停車駅の一駅先なので、最悪終電流しても一駅なので不幸中の幸い。バスやタクシー乗り場がすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオン、ビブレ、映画館、電気屋などがあり、買い物には困らない。近くにはクリニックや総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオンやビブレがあり、駅周辺には居酒屋やイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市になるので、子育て支援は多い。近くに保育園もいくつかある。 駅には多機能トイレや、登りエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い雰囲気なので、治安は悪くない。夜遅くなってもガラの悪い人はあまりいない。駅や周辺も綺麗。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にファミリー向けの物件や少し離れると一人暮らし物件もある。利便性は良い。 |
2022年11月 大久保駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西明石まで一駅で、そこから新快速で神戸方面にも姫路方面にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンとビブレが駅に直結しており、買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にフードコートもあり、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代に人気の街なので、多目的トイレや授乳室もあらゆるところに完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、変な人も見かけないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に大きなマンションが建設されていますが、値段もそこまで高くなく、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
オーキッドコート大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 75.19 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 75.19 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 75.19 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 75.19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 72.68 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町わかばの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.68～75.19㎡｜74.53㎡ | 94,875円｜4,209円/坪 |
| 2階～2階 | 72.68～75.19㎡｜74.97㎡ | 95,142円｜4,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.68～75.19㎡｜74.76㎡ | 95,153円｜4,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
