コートプレアル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,562円 |
| 平均m²単価 | ＠1,380円 |
| 上位専有面積 | 63.42m²：1件 58.52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
コートプレアルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩5分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートプレアルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速、快速、普通が止まり便利です。駅のホームから明石公園方面の景色が綺麗で、電車を待つ間もボーッと出来ます。住んではいませんが、働いていて不便を感じないので住みやすい街なんだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅ビルには薬局、カフェ、スリコ、無印500等必要最低限の施設が入っているし、改札内から入れる吉野家とうどん屋があります。山陽電鉄との乗換も構内で雨に濡れずに可能で便利です。幅広い世代の方が住んでいるし、人は多いので比較的安全な街だと思います。北口が明石公園と昔からの住宅街、南口が整備されていてタワマンや行政機関、魚の棚商店街があり賑やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】スタバ、無印カフェ、吉野家、鎌倉パスタ、紅虎餃子房があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】近くに大学附属小学校があり、小学生が朝たくさん電車を利用しています。学校の先生が見守りしているので安心できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明石駅
いわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるから交通が便利で電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり便利でとてもいい明石駅から屋根があるから雨が降っても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい寿司屋さんもあり飲食店はとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもあり学校も近くにあるため子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が明るく近くに交番もあり安全でいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石駅に新快速も止まるため便利だし神戸にすぐ着く。 |
2024年6月 明石駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも可能で、利便性が高い。 お店も充実していて楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マネキン？があって美味しい匂いが良い。行きたくなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワッフル屋さんなどの匂いが漂っており、行きたいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾があり、塾には通っていた。近くて便利であった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安は悪くないと思う。夜でも変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ショップなどがあり、生活に必要なものを安く手に入れることができる。 |
2023年11月 明石駅
あかぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる。山陽電鉄への乗り換えも抜群で利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや行政機関、図書館、カフェなどが駅前に充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやチェーン店など駅前に充実。足を伸ばせば商店街に美味しいお店がたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもに特化した施設が多い印象です。図書館や遊びスペースなど色々あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があり、治安がいいイメージ。若い人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人経営のお店などは良心的な値段で美味しいご飯が食べられる。 |
2021年10月 明石駅
【メリット】 明石市内では最大の駅なので、お店がたくさんあります。
ピオレ明石には服屋さんもた……
コートプレアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.52 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.42 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 84,000円｜4,379円/坪 |
| 3階～3階 | 58.52～58.52㎡｜58.52㎡ | 84,000円｜4,745円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.52～63.42㎡｜60.97㎡ | 84,000円｜4,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
