オーシャンII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 42.79m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
オーシャンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャンIIの口コミ・評判
2021年12月
あかねぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分でJR神戸線大久保駅です。徒歩圏内で生活に必要なものすべて揃います！！転勤族で日本各地の都市に住んできましたが素晴らしい町です。マンション周辺には美味しい飲食店やケーキ屋さんなど沢山あります。またマンション向いに夜23時まで開いているスーパー、コンビニ3件も、ドラッグストア、野菜の直売所あり日用品の買い物にも困りません。様々な科の病院もあり、公園も何ヶ所かあります。ショッピングや映画は駅の南側のビブレに入っており、スタバ、モロゾフ、などおしゃれなカフェやユニクロ、無印の大型店舗、その他雑貨屋、洋服屋も入っており、楽しめます。スポーツジムKONAMIまでも徒歩7分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
うめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級感があります。駅近でスロープも使いやすく、ベビーカーでも快適でした。共用部はいつもきれいに清掃されていました。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大久保駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸まで、快速で30分 駅を降りたら、バス、タクシーが沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに、イオン、市民センター 病院、薬局、美容室が揃てる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店がいっぱいできてる。 ベーグル、イタリア、わらび餅など 美味しいお店がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が沢山なので、周りの人達が優しく 子育てがしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は駅周辺を含め静か 駅周りは飲食店が多いので、明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活をするには何かと便利なので、凄く住みやすい。 |
2022年2月 大久保駅
【メリット】 駅から徒歩15秒くらいで明石ビブレがあり買い物に便利。ビブレに行くまでにも100円均一やお……
2021年9月 大久保駅
友太さん
1件投稿【メリット】 ・駅の南は元々大規模マンションの開発で大手スーパー、フィットネスクラブ、シネマ、ショッピン……
2020年10月 大久保駅
【メリット】 駅の隣にイオンやビブレがありとても便利なので良く利用しています。
大久保駅からす……
オーシャンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.79 | |||||||
| 2014年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | 42.79 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大久保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
